VENTE INVESTISSEUR
2 090 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 207 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Opportunité VENTE DE MURS LOUES:
Nous proposons à la vente, en plein cœur du XVème, un local en RDC de 207 m² avec accès direct sur rue.
Il se compose d'une surface de vente de 180m² (11.5 x 15.5m) et de 30m² de réserves sanitaires et accès véhicule.
La porte d'accès pour les livraisons fait 2.60m de large et2.40m de hauteur.
Le local est occupé par une très belle enseigne commerciale qui génère un flux important de clientèle.
Les locaux seront rénovés et climatisés les vitres de la façade seront remplacées par des verres transparents
Conditions de vente:
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou [email protected]
RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Nous proposons à la vente, en plein cœur du XVème, un local en RDC de 207 m² avec accès direct sur rue.
Il se compose d'une surface de vente de 180m² (11.5 x 15.5m) et de 30m² de réserves sanitaires et accès véhicule.
La porte d'accès pour les livraisons fait 2.60m de large et2.40m de hauteur.
Le local est occupé par une très belle enseigne commerciale qui génère un flux important de clientèle.
Les locaux seront rénovés et climatisés les vitres de la façade seront remplacées par des verres transparents
Conditions de vente:
- Prix de vente: 2 090 000€ net vendeur
- Prix de vente FAI: 2 190 000€ frais d'agence inclus
- Honoraires com°: 90.000€
- Loyers: 130.000€HT/HC
- Charges: 5.740€/an
- Taxe Foncière: 3.557€/an
- Rendement brut: 6.20%
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou [email protected]
RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Locataire de 1er plan
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- LocalisationParis 75015
- RéférenceVP20759
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
