Entrepôt à vendre, 7450 m² - Orléans 45100
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Descriptif du bien
- Surface : 7 450 m²
Nous proposons à la vente sur le secteur d'orléans, ce très bel outil industriel de près de 7.500m² édifié sur une parcelle de 24000m², en excellent état et doté de tous les équipements.
Localisation:
Caractéristiques:
Espace stockage / Industrie / Atelier:
Bloc Bureaux et locaux sociaux:
RDC:
Conditions financières:
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com
Localisation:
- ORLEANS LA SOURCE - Orléans ZI Sud
- Paris, Tours, Bourges à 1 heure
- SNCF de Saint-Cyr-en-Val
- Tramway A –Arrêt Bolière
- Bus TAO 41 et 40
- Autoroute A71
Caractéristiques:
- Surface globale: 7450m² de SDP,
- dont 6.847m² d'atelier / entrepôt
- et 611,10 m² de bureaux en façade en RDC & R+1
- 82 places de parking
- Site entièrement clôturé
- Local technique compresseur
- Puissance électrique: transfo 410V
- Voirie lourde Poids lourd 13m de large en contour du bâtiment, zone de contournement
Espace stockage / Industrie / Atelier:
- Largeur 2 x 25m = 50m (2 trames ouvertes contigües avec travées de 25m)
- Longueur trame 1 : 117m et trame 2 - 148m de long
- Poteaux porteurs pont roulant tous les 6.5m soit 18 et 23 travées
- Hauteur max: 10m - Hauteur Utile: 8m sous poutre
- Bardage double peau
- Couverture type bac acier
- Dalle haute résistance
- 4 ponts roulants, 2 par nef : 2 de 4T et 2 de 7T
- 8 portes sectionnelles
- 5 quais
- Chauffage au gaz avec distribution par 20 chauffages tubes radiants
- Bureaux climatisés
- Absence d’ICPE
- Canalis
- Éclairage LED
- Trappes de désenfumage 36 unités
- Skydomes
- Surveillance caméras Videos
- Système Sécurité incendie
- Portes sectionnelles façade avant:
- 2 plain pied de L 4m x H 5m
- 5 portes à quai L 3m x H 3m
- 2 portes service
- 5 quais H 1.20m
- Portes sectionnelles façade latérale:
- 2 Porte 3m x 3m latérales
- 3 Portes de service
- 11 Châssis vitrés L2x H5m pour éclairage naturel
- Portes sectionnelles façade arrière:
- 3 Porte L 6m x H 5m
- 3 portes de service
Bloc Bureaux et locaux sociaux:
RDC:
- 2 vestiaires 60m² (10x6) et 80m² (10x8) avec 2 douches 1 lavabo
- 2 blocs WC double H & F
- 1 Salle pause 38m2
- 1 Hall accueil 50m2
- 1 salle de 43m2 à usage de salle de réunion
- 1 WC personnel administratif
- 11 bureaux de 20m2
- Cloison modulaires vitrées et plaquée bois toute hauteur
- Climatisation
- Câblage RJ 45 (4 prises RJ par bureau et 7 PC)
- 1 Local technique 13m2 dédié serveur
- 1 seul bloc WC mixte H & F
- 2 salles aveugles archive 8m2
- Sortie de secours escalier colimaçon
- Fenêtres châssis aluminium double vitrage avec store vénitien
- Eclairage LED
Conditions financières:
- Prix de vente FAI: Nous consulter
- Prix de cession NV: Nous consulter
- Fiscalité: Droits d'enregistrement
- Honoraires de commercialisation: charge acquéreur
- Disponibilité: immédiate
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Gaz
- Construction2009
- Stationnement extérieur82
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationOrléans 45100
- RéférenceVP37002
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
