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Local professionnel à louer, 160 m² - Saint-Jean-de-Braye 45800
1 333 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
Nous proposons à la location à St Jean de Braye ce pavillon de 160m² à usage de local professionnel sur 2 niveaux.
Localisation:
- St Jean de Braye (45)
- Secteur habitation
- Accès transports en commun: bus 800m Grand Coquille
- Gare Orléans Centre ou Les Aubrais: 10/15mn en voiture
- Accès tangentielle direct à 2mn
- Autoroutes A10: 10mn
Caractéristiques:
- Pavillon sur rez-de-jardin de 160m²
- 80m² en RDC aménagé en garage / stockage / atelier
- 80m² en R+1 aménagé en bureaux
- En R+1: 3 bureaux, 1 salle de pause et une grande pièce pour open-space ou salle de réunion
- Hauteurs: 2m en RDC & 2.50m en R+1
- Chauffage pompe à chaleur et fuel
- Espaces extérieurs avec terrain arrière de 300m²
- Parking et stationnement arrière
- Petite remise à l'arrière pour stockage
- Loyer HTHC: 1.333/mois (16.000€/an)
- Charges: 50€/mois
- Taxes foncières: 1.800€/an
- Dépôt de garantie: 4.000€
- Honoraires commercialisation: 15% des loyers annuels
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Jean-de-Braye 45800
- RéférenceLP34900
Informations complémentaires
Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
