Local industriel à louer, 384 m² - Saran 45770
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local d'activité de 385m², atelier, showroom, stockage et bureaux

2 202 € /mois HT HC

Local industriel à louer, 384 m² - Saran 45770
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Descriptif du bien

  • Surface : 384 m²

Local d'activité de 385m² très fonctionnel, avec atelier, showroom, stockage et bureaux.
Situé à Saran, accès direct à la N20, la tangentielle et à l'autoroute, à 10mn du centre d'Orléans.

Surfaces ventilées ainsi:

- Cellule de 220m² de surface au sol RDC
- Dont Showroom 55m²
- Bureaux 55m² câblage RJ45
- Sanitaires
- En R+1 55m² Bureaux
- R+2 110m² résistance au sol 250kgd/m²
- 2 Portes sectionnelles pour circulation entrée et sortie de l'atelier
- Ouverture vitrée et porte industrielle sur l’extérieur
- Eclairage naturel par la façade vitrée et le skydôme en toiture
- Accès logistique intérieur
- Places parking dédiées

Le local est situé dans village d’entreprises, et propose un certain nombre de prestations comprises dans le loyer:

- Zone de logistique de proximité intérieure
- Espace détente
- Salle de réunion partagée 30 personnes
- Terrasse pour réception 50 personnes

Loyer annuel: 26400€ht/hc, soit (2.200€/mois/ht/hc)

N'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 pour plus de renseignements ou sur [email protected].

RESEAU BROKERS®, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • Fonctionnalité
  • Localisation accessibilité
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Caractéristiques techniques

  • Stationnement extérieur
    5
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Saran 45770
  • Référence
    LP22370

Détail des pièces

  • 110m² atelier + 55m² showroom + 55m² buureaux
    221 m²
  • Bureaux
    55 m²
  • Stockage en mezzanine résistance 250kgs/m²
    109 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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