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Local industriel à louer, 330 m² - Vierzon 18100
2 350 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Nous proposons à la location ce très beau local d'activité de 330m², neuf, et très bien situé à proximité des grands axes de circulation sur une parcelle de 870m²,offrant 6 places de parking et un espace extérieur à l'arrière.
Localisation:
Descriptif intérieur :
Ce bâtiment devra être affecté à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire conforme au Plan Local d’Urbanisme
Conditions financières:
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71, ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation:
- Situé à VIERZON (18)
- ZAC de l’Aujonnière (14 entreprises, 350 emplois)
- Environnement économique: VINCI Constructions, ALTEA, JD2 Constructions, GESSET
- Sur une parcelle de 870m² (27m x 32m)
- Construction 2024
- Bardage extérieur double peau
- Couverture bac acier isolant
- 2 portes de service métalliques
- 2 portes métalliques à deux ventaux
- 2 portes sectionnelles électriques L4m x H3m20
- 4 châssis coulissants 2.50 x 1 volets roulants électriques
Descriptif intérieur :
- Mezzanine de 70 m² environ
- Livré brut fluides en attente
- Branchements : triphasé 36KW ou plus ; eau ; fibre ; gaz (en attente de compteur)
- Raccordements : tout à l’égout ; eaux pluviales
Ce bâtiment devra être affecté à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire conforme au Plan Local d’Urbanisme
Conditions financières:
- Loyer HT/HC: 2.350€/mois payable d’avance au 5 de chaque mois : 2 350 euros HT
- Taxe foncière: 2000€, refacturée au preneur
- Frais de rédaction du bail: par un notaire uniquement coût 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du preneur
- Dépôt de garantie: de 3 mois de loyer
- Etat des lieux établi par un huissier (coût 50% à charge du bailleur et 50% à charge du preneur)
- DPE à la charge du bailleur
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71, ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur6
- ToitureBac Acier
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationVierzon 18100
- RéférenceLP34803
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 7 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
