Local commercial à louer, 882 m² - Amilly 45200
7 423 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 882 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Nous proposons à a location ce très beau local commercial de près de 900m² à Montargis dans la zone commerciale d'Amilly Antibes.
Localisation:
- AMILLY (Montargis)
- Zone commerciale Amilly Antibes
- Plus forte attractivité commerciale de l'est du Loiret
- Environnement commercial: Leclerc, Lidl, But, Mercedes, ...
Caractéristiques:
- Surface : 882 m² dont 500m² de surface de vente
- Dimensions: 21 x 41m
- Hauteur à l'acrotère: 4.70m
- Chambre froide 70m²
- Quai de chargement à l'arrière du bâtiment
- ERP
- Chauffage par aérotherme gaz
- Eclairage zénithal naturel
- Parking : 71 places dont 3 PMR
Conditions financières:
- Loyer HT : 7.423€ par mois (soit 22 270.09€ par trimestre)
- Provision sur charges trimestrielles HT : 466€
- Provision trimestrielle sur Taxe Foncière : 10 400€ charge preneur
- Paiement du loyer: trimestriel à échoir
- Indexation loyer: Annuelle sur la base de l'ILC
- Bail: Commercial 3/6/9
- Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel à charge preneur
- Disponibilité : Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter sur mon portable au 06 59 42 92 71 ou par mail: hugues.venon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise structuré. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur71
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAmilly 45200
- RéférenceLP36979
Informations complémentaires
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
