+ de photos
Local commercial avec terrasse et dépendances – 471 m²
5 000 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 472 m²
Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 472 m² idéalement situé à Baillet-en-France, à proximité immédiate des accès routiers et de la gare Montsoult-Maffliers.
Local en bon état avec de grands volumes lumineux
Cave à vin en sous-sol
Multiples aménagements possibles
Fort potentiel commercial
323 m² intérieurs :
- Grande salle + bar (172 m²)
- Cuisine (46 m²)
- Réserve + cave à vin (15 m²)
- Pièce avec douche (17 m²)
- Sanitaires x2 (21,5 m²)
200 m² extérieurs :
- Terrasse (140 m²)
- 2 dépendances (60 m² total)
Gare Montsoult–Maffliers (ligne H) à 7 min à pied
Paris Nord en 30 min Bus et noctilien à proximité
Accès direct en voiture via N104 / A16 / RD301
Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 5 000€ HT HC
-Charges mensuelles : 42 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 41,67€ HT
-Honoraires Charge preneur : 30% HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Local en bon état avec de grands volumes lumineux
Cave à vin en sous-sol
Multiples aménagements possibles
Fort potentiel commercial
323 m² intérieurs :
- Grande salle + bar (172 m²)
- Cuisine (46 m²)
- Réserve + cave à vin (15 m²)
- Pièce avec douche (17 m²)
- Sanitaires x2 (21,5 m²)
200 m² extérieurs :
- Terrasse (140 m²)
- 2 dépendances (60 m² total)
Gare Montsoult–Maffliers (ligne H) à 7 min à pied
Paris Nord en 30 min Bus et noctilien à proximité
Accès direct en voiture via N104 / A16 / RD301
Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 5 000€ HT HC
-Charges mensuelles : 42 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 41,67€ HT
-Honoraires Charge preneur : 30% HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Grande surface totale : 472 m² exploitables (dont 200 m² extérieurs) //
- Potentiel multi-activités : restauration, bar, événementiel, coworking, salle polyvalente…
- Pièce indépendante avec douche à l’étage (bureau/logement de fonction)
Caractéristiques techniques
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- LocalisationBaillet-en-France 95560
- RéférenceLP45770
Détail des pièces
- Salle + bar172 m²
- Cuisine46 m²
- Sanitaires Femme 8,50 m²
- Sanitaires Homme 13 m²
- Piéce avec douche 17 m²
- Réserve + cave a vins15 m²
- 2 Dépendances 60 m²
- Terrasse 140 m²
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
