Cellule brute à louer dans la ZAC de Saint Maximin
2 300 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin avec une grande visibilité depuis les grands axes routiers et forte accessibilité. Énorme flux passant : 50000 véhicules/jour. Proche du Bowling très convoité. Situé au bord de la D201 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales comme B&B Hotel, IronBody, Burger King, Basic Fit, Intersport, Décathlon...
Je vous propose à la location 5 cellules commerciales neuves (coque vide) à louer de 82 à 100 m2 de préférence pour des activités de bien être ou sport loisirs.
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Je vous propose à la location 5 cellules commerciales neuves (coque vide) à louer de 82 à 100 m2 de préférence pour des activités de bien être ou sport loisirs.
Localisation :
- Au bord de la D201
- Fort flux véhicules - 50 000 voitures/jour
- Grande Zone commerciale
- De nombreuses enseignes nationales
Caractéristiques techniques :
- Coque vide 1 local de 82 m2 + 4 locaux de 100 m2
- 4,5 m de linéaire de façade
- HSP : 5,5 m
- Places de parkings communes à l'extérieur
Conditions financières :
- Loyer de 27 600 €/HT/HC/AN soit 2 300€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 1200€/AN
- Type de Bail : 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement mensuel d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence : 30% du loyer HT/HC annuel charge preneur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
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Caractéristiques techniques
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- ParkingParking commun
- LocalisationSaint-Maximin 60740
- RéférenceLP27525
Détail des pièces
- Coque vide à aménager100 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 300 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
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