Location Local Commercial - 350m2 - C.C St Max Avenue
8 740 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin proche des grands axes routiers avec un flux passant voitures : 50000 véhicules/jour. Ce local commercial de 347 m2 offre un emplacement exceptionnel
dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de St Max Avenue. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité et d’un passage client important.
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de St Max Avenue. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité et d’un passage client important.
Localisation :
- En plein cœur du centre commerciale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes piétons stratégiques.
- Accès : axe principale D1016 reliant Creil à Chantilly A1 axe Paris -Belgique.
- Fort flux véhicules - 50 000 voitures/jour
- Grande Zone commerciale
- De nombreuses enseignes nationales
Caractéristiques techniques :
- Grand linéaire de façade en angle
- HSP : 3,5 m
- Climatisation
- Parquet
- Places de parkings communes à l'extérieur
Conditions financières :
- Loyer de 8 740 €/HT/HC/Mois
- Charges locatives : 1 192€/Mois
- TF : 7 620€
- Type de Bail : Commercial 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement Trimestriel d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Maximin 60740
- RéférenceLP42907
Détail des pièces
- Surface total du local347 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 15 733 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 192 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 220 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
