+ de photos
Bureaux 181m² Boigny-sur-Bionne
1 810 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 181 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Nous vous proposons à la location:
UN PRODUIT TRES QUALITATIF
Bâtiment: Au sein de cet immeuble de bureaux de 7373m² développés sur 3 niveaux dont un RDC, à l'architecture contemporaine et à l'esthétique particulièrement réussie, ce plateau vous accueille à compter du mois d'octobre 2023.
Lot: Ce lot de 181m² particulièrement lumineux peut être cloisonné et aménagé à votre convenance. Son environnement verdoyant offre une vue des plus reposante.
Les parties communes offrent un très vaste et somptueux hall d'accueil qui contribuera à valoriser l'image de votre société auprès de vos clients et salariés. Les sanitaires sont partagés avec le lot voisin, et ne consomment pas l'espace de votre lot.
Equipements: Ascenseur, câblage informatique RJ45 et fibre, contrôle d'accès, système de sécurité incendie.
Chauffage et climatisation réversible, double vitrage.
SITUATION: PÔLE COSMETIQUE
Accessibilité: Situé ZAC du Parc de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne, à 10 km du centre d'Orléans, la zone est alimentés directement par le bassin d’emploi orléanais qui se situe à moins de 15 minutes du site et bénéficie, d’un accès direct via la tangentielle Est et de la D2060.
Accès par les transports en commun TAO ligne 15 et ligne 12, arrêt maison plate à 350m et 5mn à pied.
Environnement: le site s’inscrit dans un environnement naturel exceptionnel. Son implantation au cœur d’une forêt de 40 hectares permettra un cadre de travail idéal au service du bien-être.
Stationnement: De très nombreux parkings sur le site permettent de stationner aisément.
Conditions:
Loyer annuel: 1.810€ht/hc/m
Paiement: trimestriel d'avance
TF: 2.172€ht:an
Charges: 422€ht/m
Vous pouvez me contacter moi pour tout complément d'information, au 06 59 42 92 71 ou par mail sur hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
UN PRODUIT TRES QUALITATIF
Bâtiment: Au sein de cet immeuble de bureaux de 7373m² développés sur 3 niveaux dont un RDC, à l'architecture contemporaine et à l'esthétique particulièrement réussie, ce plateau vous accueille à compter du mois d'octobre 2023.
Lot: Ce lot de 181m² particulièrement lumineux peut être cloisonné et aménagé à votre convenance. Son environnement verdoyant offre une vue des plus reposante.
Les parties communes offrent un très vaste et somptueux hall d'accueil qui contribuera à valoriser l'image de votre société auprès de vos clients et salariés. Les sanitaires sont partagés avec le lot voisin, et ne consomment pas l'espace de votre lot.
Equipements: Ascenseur, câblage informatique RJ45 et fibre, contrôle d'accès, système de sécurité incendie.
Chauffage et climatisation réversible, double vitrage.
SITUATION: PÔLE COSMETIQUE
Accessibilité: Situé ZAC du Parc de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne, à 10 km du centre d'Orléans, la zone est alimentés directement par le bassin d’emploi orléanais qui se situe à moins de 15 minutes du site et bénéficie, d’un accès direct via la tangentielle Est et de la D2060.
Accès par les transports en commun TAO ligne 15 et ligne 12, arrêt maison plate à 350m et 5mn à pied.
Environnement: le site s’inscrit dans un environnement naturel exceptionnel. Son implantation au cœur d’une forêt de 40 hectares permettra un cadre de travail idéal au service du bien-être.
Stationnement: De très nombreux parkings sur le site permettent de stationner aisément.
Conditions:
Loyer annuel: 1.810€ht/hc/m
Paiement: trimestriel d'avance
TF: 2.172€ht:an
Charges: 422€ht/m
Vous pouvez me contacter moi pour tout complément d'information, au 06 59 42 92 71 ou par mail sur hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Cosmétique Park
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- Stationnement extérieur6
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationBoigny-sur-Bionne 45760
- RéférenceLP22077
Détail des pièces
- Bureaux181 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 422 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 516 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
