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Vu LAM
Négociateur Vu LAM
07 70 01 12 62


Agent commercial
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Local industriel Élancourt 534 m²
3 782 € /mois HT
3 782 € /mois HT
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Les points forts :
  • Bonnes prestations
  • A13 / A12 / N12
  • Transports à proximités
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

Descriptif du site
Dans la ZAC de la Clef Saint Pierre, en façade de la RN12, un immeuble récent à usage d’activités, avec bureaux associés.

Desserte
• Route : A13/A12/N12
• Transports en commun : bus 463/475 depuis la gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines
• Gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et gare SNCF de la Verrière

Descriptif technique
• Hauteur libre : 8 m
• Chauffage / Climatisation :
   - Activité : aérothermes gaz
   - Bureaux : convecteurs électriques
• Moyens de secours : RIA
• Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de  
   porte sectionnelles semi-automatiques
   (4,5 x 4 m)
• Charge au sol : 3 T/m²
• Sécurisation : site clos avec portail automatique
• Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
   Selon la demande possibilité de tarif jaune.

Pluisieurs lots disponibles pouvant être assemblés pour louer plus grand (jusqu'à 3719m²).

Charges et fiscalité
• Charges : 11,67 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 9,01 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe bureaux : 10,66 € HT/m² de bureaux/an (base 2020)
• Taxe stationnement : 2,58€ HT/m² de stationnement/an (base 2020)

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Provision sur charges 519 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 6 808 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP8478
DisponibilitéImmédiate
VilleÉlancourt 78990
Charges519 € /mois HT
Type de bienLocal industriel
Type de bail3/6/9
Loyer au m²85 € HT /m² /an
Taxe foncière4 811 €/an
Surface totale534
État généralEn bon état

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34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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