Loué
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Local activité avec bureaux d'appoints
8 039 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 135 m²
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local d'activité de 1135m² à Elancourt dans le 78.
Dans la zone d’activités de TRAPPES, le local est idéalement situé à proximité de l’axe des autoroutes A12 et A86. A mi-chemin entre les gares de La Verrière et Trappes (2,5 km).
Les surfaces entre l'activité (790m²) & bureaux (345m²) sont bien proportionnelles.
Conditions financières:
NB: Possibilité de rajouter 382m² accolé à ce lot pour avoir un total de 1517m²
Partagez-moi votre besoin sur [email protected] (je réponds vite) pour plus d'informations et arranger une visite.
J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me consulter.
Dans la zone d’activités de TRAPPES, le local est idéalement situé à proximité de l’axe des autoroutes A12 et A86. A mi-chemin entre les gares de La Verrière et Trappes (2,5 km).
- A 25 min des portes de Paris par l’A12 et l’A13
- A 30 min de l’aéroport de Paris-Orly
- Transilien N et U accessibles via bus
- Nettoyage et lessivage global des lots
- Peinture blanche des murs de l’entrepôt sur 3m dehauteur
- Installation de réglettes LED dans l’entrepôt
- Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurs et WC )
- Rénovation des bureaux (peinture, dalles de faux-plafond, sol PVC, éclairage LED, convecteurs)
- Nettoyage et peinture des halls et des escaliers
- Révisions des portes sectionnelles
Les surfaces entre l'activité (790m²) & bureaux (345m²) sont bien proportionnelles.
Conditions financières:
- Loyer: 85 € HT/m2 (après rénovation)
- Charges immeuble: 11 € HT/m2
- Taxe Foncière: 10 € HT/m2 (estimation)
- Taxe Bureaux (2021): 10,73 € HT /m2 bureaux
- Taxe stationnement (2021): 4,01 € HT/m2 parkings
NB: Possibilité de rajouter 382m² accolé à ce lot pour avoir un total de 1517m²
Partagez-moi votre besoin sur [email protected] (je réponds vite) pour plus d'informations et arranger une visite.
J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me consulter.
Les points forts du bien
- Proximité A12 et A86
- Proximité Gares Verrière & Trappes
- Zone bien fréquentée
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationÉlancourt 78990
- RéférenceLP8476
