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DAB local 985m2
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 985 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
En exclusivité, nous vous proposons la cession de droit au bail de ce local de 985m2 en R+1.
Rdc : Atelier et cabine de peinture
R+1 : Gardiennage auto 30 véhicules
Pont élévateur du RDC au R+1
Droit au bail : 350 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 10 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur.
Loyer mensuel : 8 000 € HT
Taxe foncière : 9 300 €
Pas de charges
Emplacement entièrement sécurisé par alarme et doubles rideaux.
À proximité immédiate de l'aéroport de Nice Côte d'Azur (9 minutes), de l'autoroute A8 (5 minutes) et de la voie rapide de Nice (10 minutes).
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Rdc : Atelier et cabine de peinture
R+1 : Gardiennage auto 30 véhicules
Pont élévateur du RDC au R+1
Droit au bail : 350 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 10 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur.
Loyer mensuel : 8 000 € HT
Taxe foncière : 9 300 €
Pas de charges
Emplacement entièrement sécurisé par alarme et doubles rideaux.
À proximité immédiate de l'aéroport de Nice Côte d'Azur (9 minutes), de l'autoroute A8 (5 minutes) et de la voie rapide de Nice (10 minutes).
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Local entièrement sécurisé
- Aéroport de Nice : 9 minutes
- Autoroute A8 : 5 minutes
- Voie rapide de Nice : 10 minutes
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Laurent-du-Var 06700
- RéférenceVP18268
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
