Local professionnel à vendre, 985 m² - Saint-Laurent-du-Var 06700
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DAB local 985m2

385 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 985 m²
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
En exclusivité, nous vous proposons la cession de droit au bail de ce local de 985m2 en R+1.

Rdc : Atelier et cabine de peinture
R+1 : Gardiennage auto 30 véhicules
Pont élévateur du RDC au R+1

Droit au bail : 350 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 10 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur.
Loyer mensuel : 8 000 € HT
Taxe foncière : 9 300 €
Pas de charges

Emplacement entièrement sécurisé par alarme et doubles rideaux.

À proximité immédiate de l'aéroport de Nice Côte d'Azur (9 minutes), de l'autoroute A8 (5 minutes) et de la voie rapide de Nice (10 minutes).

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • Local entièrement sécurisé
  • Aéroport de Nice : 9 minutes
  • Autoroute A8 : 5 minutes
  • Voie rapide de Nice : 10 minutes
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Saint-Laurent-du-Var 06700
  • Référence
    VP18268

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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