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Local d'activités neuf 465 m² ZAC Vrillonnerie
690 637 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 465 m²
A vendre local neuf dans un village d’activités composé d'un ensemble de trois bâtiments divisés en cellules individuelles de surfaces modulables
ZAC de la Vrillonnerie, Chambray-lès-Tours
Une situation exceptionnelle à proximité des principaux axes routiers (A10 / A85 / Rocade de Tours)
Environnement de type activités / commerce
Bus à moins de 300m
Surface des lots B7+B8 : 465 m² de surface de plancher
Dont 343 m² au rez-de-chaussée + 122 m² en mezzanine
6 places de parking privatif + parking mutualisé de 24 places
Accès fibre optique
Panneaux photovoltaïques
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Possibilité de mutualiser plusieurs lots pour augmenter la surface (jusqu'à 1 890 m²)
Chaque lot comprend :
- un espace showroom
- dalle béton surfacée quartz
- une mezzanine pour stockage léger ou bureaux
- une porte sectionnelle pour atelier / stockage
- des fenêtres sur façade principale et pignons pour accueillir des bureaux
Hauteurs sous poutre : 5,47m à 5,71m
Hauteur sous mezzanine : 3.20m
Hauteur espace mezzanine : 2.50m
Surfaces totales disponibles pour chaque bâtiment :
Bâtiment A : 907 m² (bientôt livrable)
Bâtiment B : 1 890 m² (construction en cours)
Bâtiment C : 878 m² (projet)
Livraison brut de béton, fluides en attente
Les prix affichés sont en euros HT HC et Frais d'Agence Inclus (TVA applicable de 20%)
Aménagement possible selon votre cahier des charges, devis sur demande
Possibilité de location : nous consulter
Prix de vente de ces lots B7+B8 :
690 637 € HT FAI comprenant 5% HT d'honoraires charge Acquéreur
TVA en sus 20%
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
ZAC de la Vrillonnerie, Chambray-lès-Tours
Une situation exceptionnelle à proximité des principaux axes routiers (A10 / A85 / Rocade de Tours)
Environnement de type activités / commerce
Bus à moins de 300m
Surface des lots B7+B8 : 465 m² de surface de plancher
Dont 343 m² au rez-de-chaussée + 122 m² en mezzanine
6 places de parking privatif + parking mutualisé de 24 places
Accès fibre optique
Panneaux photovoltaïques
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Possibilité de mutualiser plusieurs lots pour augmenter la surface (jusqu'à 1 890 m²)
Chaque lot comprend :
- un espace showroom
- dalle béton surfacée quartz
- une mezzanine pour stockage léger ou bureaux
- une porte sectionnelle pour atelier / stockage
- des fenêtres sur façade principale et pignons pour accueillir des bureaux
Hauteurs sous poutre : 5,47m à 5,71m
Hauteur sous mezzanine : 3.20m
Hauteur espace mezzanine : 2.50m
Surfaces totales disponibles pour chaque bâtiment :
Bâtiment A : 907 m² (bientôt livrable)
Bâtiment B : 1 890 m² (construction en cours)
Bâtiment C : 878 m² (projet)
Livraison brut de béton, fluides en attente
Les prix affichés sont en euros HT HC et Frais d'Agence Inclus (TVA applicable de 20%)
Aménagement possible selon votre cahier des charges, devis sur demande
Possibilité de location : nous consulter
Prix de vente de ces lots B7+B8 :
690 637 € HT FAI comprenant 5% HT d'honoraires charge Acquéreur
TVA en sus 20%
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- Construction2024
- Stationnement extérieur6
- ParkingParking privé
- LocalisationChambray-lès-Tours 37170
- RéférenceVP26323
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 657 750 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750.203.762 • RCP AACI/14812/18223
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750.203.762 • RCP AACI/14812/18223
