Sous compromis
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local d'activité
340 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Idéalement placé dans une zone d’activité à Cournon D'auvergne en périphérie de Clermont Ferrand proche des grands axes de communication et facilement accessible.
Je vous propose en exclusivité ce local d'activité édifié en 1989 d'une surface de 400 m²sur une parcelle de terrain de 1730m² facilement accessible, et proche des grands axes de communication.
Il est à noter que ce local situé à l’ angle de deux rues est facilement accessible et offre de nombreuses possibilités d’évolution après rénovation.
Localisation :
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, Tel: 06-17-59-76-63, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Je vous propose en exclusivité ce local d'activité édifié en 1989 d'une surface de 400 m²sur une parcelle de terrain de 1730m² facilement accessible, et proche des grands axes de communication.
Il est à noter que ce local situé à l’ angle de deux rues est facilement accessible et offre de nombreuses possibilités d’évolution après rénovation.
Localisation :
- Cournon D’Auvergne
- Autoroute A75 Paris Montpellier à 4 minutes
- Hauteur libre sous poutre dans ateliers entre 4 et 5 mètres
- Portes doubles vantaux manuelle 4.9*3,88
- Places de Parkings VL
- Accessible facilement en PL
- Toiture double, double pente fibrociment
- Electricité triphasé 40 ampère
- Garage voiture attenant 56m²
- Surface vente 60m²
- 2 bureaux
- Bloc sanitaire
- vestiaire
- Grenier
- Extérieur
- Prix vente 320 000€ Net vendeur
- Taxe Foncière : 4 800€ /AN
- Frais de notaire charge Acquéreur en sus
- Honoraires d’agence : 6% HT/HC du prix de vente charge Acquéreur
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, Tel: 06-17-59-76-63, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Proche autouroute
- Accès facile en PL
- Situé à l'intersection de deux rues
- Extérieur
- Circulation autour du bâtiment
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesAluminium
- Étage1
- Construction1989
- État intérieurA rénover
- ParkingParking privé
- Vitrines8ml
- SanitairesOui
- Raison de la ventecessation d'activité
- LocalisationCournon-d'Auvergne 63800
- RéférenceVP25466
Détail des pièces
- local vente60 m²
- bureau22.5 m²
- Bureau 213.9 m²
- couloir 8.5 m²
- sanitaire2.9 m²
- atelier 217 m²
- sanitaire 1.3 m²
- vestiaire +douche9.7 m²
- garage56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
