À vendre – Local d’activité neuf avec mezzanine
195 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
📍 À vendre – Local d’activité neuf avec mezzanine – Pontcharra (ZA)
📐 Surface totale : 115,46 m²
(RDC : 76,97 m² + Mezzanine : 38,49 m²)
💶 Prix de vente : 195 000 € HT FAI
📍 Situé en zone artisanale de Pontcharra, ce local bénéficie d’une belle visibilité depuis un axe passant, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Idéal pour une activité artisanale, technique ou logistique légère, ce bien neuf propose de très belles prestations dans un environnement professionnel soigné.
🏗️ Caractéristiques :
Agent Réseau Broker
📧 michel.belluard@reseau-broker.com
📱 06 81 64 84 54
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, plans ou visite sur site.
www.reseau-brokers.com
📐 Surface totale : 115,46 m²
(RDC : 76,97 m² + Mezzanine : 38,49 m²)
💶 Prix de vente : 195 000 € HT FAI
📍 Situé en zone artisanale de Pontcharra, ce local bénéficie d’une belle visibilité depuis un axe passant, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Idéal pour une activité artisanale, technique ou logistique légère, ce bien neuf propose de très belles prestations dans un environnement professionnel soigné.
🏗️ Caractéristiques :
- Construction en panneaux sandwich double peau, bardage métallique nervuré
- Hauteur intérieure d’environ 7 mètres
- Porte sectionnelle par lot
- Livraison brut béton (au quartz) avec fluides en attente
- Mezzanine incluse pour bureaux, archives ou stockage léger
- Zone de manœuvre et accès facile (VL / utilitaires)
- Les artisans souhaitant s’implanter ou développer leur activité
- Les entreprises cherchant un local fonctionnel à aménager selon leurs besoins
- Les investisseurs à la recherche d’un actif bien placé avec une bonne rentabilité
Agent Réseau Broker
📧 michel.belluard@reseau-broker.com
📱 06 81 64 84 54
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, plans ou visite sur site.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- ParkingParking privé
- LocalisationPontcharra 38530
- RéférenceVP43327
Détail des pièces
- 77 m²
- 38.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
