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Local commercial
339 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 898 m²
- Extraction : Non
Idéalement situé dans la commune de Thiers, berceau historique de la coutellerie Auvergnate, dans l’avenue reliant le bas du haut de la ville, sur un axe passant.
Proche de la mairie, sous la place du marché, au niveau des parkings municipaux, je vous propose cet actif composé de deux cellules commerciales une de 260 m² loué et une cellule de 674m² disponible à la location.
ils se compose:
Tél: 06 38 82 41 00
Mail : [email protected]
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Proche de la mairie, sous la place du marché, au niveau des parkings municipaux, je vous propose cet actif composé de deux cellules commerciales une de 260 m² loué et une cellule de 674m² disponible à la location.
ils se compose:
- Lot n°1 Bâtiment A RDC : 260 (loué enseigne Spar louer 19 000€HTHC Ans ) Bail 6 ans ferme renouvelé en 2023.
- Lot n°10 Bâtiments B RDC : 320 m²(vacant)
- Lot n°10 Bâtiment B R-1 :318,51 m²(vacant), louer 12 000 €/HT/HC
- Echangeur A89 (Clermont Ferrand, Lyon ) : 9 mn
- CLERMONT-FERRAND: 40 mn
- VICHY : 40 mn
- SAINT-ETIENNE : 1h
- LYON : 1h30 mn
- Possibilité de division entre les niveaux
- Quai de chargement avec accès indépendant
- Monte charge
- Grande capacité de stockage
- Parking municipaux gratuit à 10 mètres
- Bloc sanitaire et douche
- Travaux de rénovation à prévoir pour le lot non loué.
- Prix Vente net vendeur : 320 000 €
- Honoraires d’agence : 5,99% HT charge acquéreur
- Disponibilité : immédiate
Tél: 06 38 82 41 00
Mail : [email protected]
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Situé proche centre ville, de la mairie
- Situé a proximité du parking municipal
- situé sous la place du maché
- Axe passant
Caractéristiques techniques
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- SanitairesOui
- LocalisationThiers 63300 - place du marché
- RéférenceVP20774
Détail des pièces
- local commercial320 m²
- Stockage318 m²
- local36 m²
- local commercial occupé (Spar)260 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
