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MURS COMMERCIAUX
98 640 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 1
PAU MURS OCCUPES
Je vous propose un local commercial loué sur un axe pénétrant de la ville.
LOCALISATION
-Axe entrant de la ville
-En rdc d'un immeuble en copropriété
-Proximité transports et parking
-Environnement commercial boulangerie, bureaux, administration et service médical
-Bonne visibilité et accessibilité
DESCRIPTIF
-Locaux rénovés
-Vitrine
-Surface environ 50M²
-Espace cuisine et sanitaire
-Grande cave en sous sol environ25M²
-Petit garage dans la cour de l'immeuble entrée sécutisé
-Loyer 600€/mois soit 7200€/An soumis à la tva
-Charges de copropriété avec chauffage remboursement par le preneur
-Taxe foncière refacturée au preneur
-Bail commercial 3/6/9 récent (Février 2024)
-Activité du locataire service
-Montant de la cession 98860€ honoraires de transaction inclus
-Rendement brut 8%
Idéalement positionné sans travaux à prévoir à long terme.
Je vous renseigne sur les autres conditions n'hésitez pas à prendre contact avec moi
06 18 66 40 26 jean-Noël FRATACCI 530.053.289 [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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LOCALISATION
-Axe entrant de la ville
-En rdc d'un immeuble en copropriété
-Proximité transports et parking
-Environnement commercial boulangerie, bureaux, administration et service médical
-Bonne visibilité et accessibilité
DESCRIPTIF
-Locaux rénovés
-Vitrine
-Surface environ 50M²
-Espace cuisine et sanitaire
-Grande cave en sous sol environ25M²
-Petit garage dans la cour de l'immeuble entrée sécutisé
-Loyer 600€/mois soit 7200€/An soumis à la tva
-Charges de copropriété avec chauffage remboursement par le preneur
-Taxe foncière refacturée au preneur
-Bail commercial 3/6/9 récent (Février 2024)
-Activité du locataire service
-Montant de la cession 98860€ honoraires de transaction inclus
-Rendement brut 8%
Idéalement positionné sans travaux à prévoir à long terme.
Je vous renseigne sur les autres conditions n'hésitez pas à prendre contact avec moi
06 18 66 40 26 jean-Noël FRATACCI 530.053.289 [email protected]
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVP29168
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
