Mur commerciaux, Clermont-Ferrand
1 365 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 403 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation et rénovation, proche du CHU Estaing, de la Gare, du stade ASM, du Pole santé République, faculté dentaire, de résidences étudiantes et seniors ou encore de grandes administration CPAM, Carsat...
Je vous propose ce magnifique local commercial en pied d'immeuble construit récemment, d'une surface total de 400m², actuellement aménagé pour une activité de restauration sans cuisson et pouvant être divisée.
Localisation:
Gare: 10 min (à pied)
Bus ligne 21-31-36-4-B-C-P62: 2min (à pied)
Autoroute A75 Paris/Montpelier: 10 min
Autoroute A72 Saint-Etienne Lyon: 10 min
Clermont-Ferrand Centre: 15min
Caractéristique Techniques:
- Accessibilité publique 290m² (94 places)
- Surface privé : 113m².
- Terrasse : 46m² ( 48 places)
- Deux entrée/sortie publiques
- Deux accès services privé
- Prise RJ 45
- Fibre
- Ventilation VMC
- Climatisation
-Camera et Audio
- Vestiaire
- Accessibilité PMR
- Chambre froide
- Réserve sèche
- Vestiaire
-Bureau
- livraison petit camion
Condition financières:
Prix de vente net vendeur murs : 1 000 000 € net vendeur
Prix de vente FDC: 300 000 €
Taxe foncière: 690 €/An
Honoraires Charges Acquéreur: 5% HT du prix vente
Disponibilité à définir
Ce bien vous est proposé par Coisnon François( EI 832 196 380), consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers :
Tel: 06 38 82 41 00
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Je vous propose ce magnifique local commercial en pied d'immeuble construit récemment, d'une surface total de 400m², actuellement aménagé pour une activité de restauration sans cuisson et pouvant être divisée.
Localisation:
Gare: 10 min (à pied)
Bus ligne 21-31-36-4-B-C-P62: 2min (à pied)
Autoroute A75 Paris/Montpelier: 10 min
Autoroute A72 Saint-Etienne Lyon: 10 min
Clermont-Ferrand Centre: 15min
Caractéristique Techniques:
- Accessibilité publique 290m² (94 places)
- Surface privé : 113m².
- Terrasse : 46m² ( 48 places)
- Deux entrée/sortie publiques
- Deux accès services privé
- Prise RJ 45
- Fibre
- Ventilation VMC
- Climatisation
-Camera et Audio
- Vestiaire
- Accessibilité PMR
- Chambre froide
- Réserve sèche
- Vestiaire
-Bureau
- livraison petit camion
Condition financières:
Prix de vente net vendeur murs : 1 000 000 € net vendeur
Prix de vente FDC: 300 000 €
Taxe foncière: 690 €/An
Honoraires Charges Acquéreur: 5% HT du prix vente
Disponibilité à définir
Ce bien vous est proposé par Coisnon François( EI 832 196 380), consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers :
Tel: 06 38 82 41 00
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Proche centre ville, gare, tram, arrêt bus
- Quartier en pleine transformation et modernisation
- Nombreux projets de developpements d'habitat urbain en cours
- Proche des lieux de sports, loisirs, culture
- Construction récente -5 ans, Architecture moderne
- Etat excelent
- Terrasse 48 places
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur2
- SanitairesOui
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVP20804
Informations complémentaires
DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
