AUBERVILLIERS - Local commercial de 390m² en pied d'immeuble - investissement locatif - 3 lots loués - Loyers à jour
800 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 390 m²
Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d’entreprise au sein du réseau BROKERS, vous propose à la vente un local commercial de 390 m² en pied d'immeuble, idéalement situé à Aubervilliers.
Caractéristiques :
Atouts pour investisseur :
Accessibilité :
Récapitulatif financier :
Prix de vente : 800 000 euros HT
Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com
Caractéristiques :
- 390 m² de locaux commerciaux
- Ensemble commercial divisé en 3 lots
- Entièrement loués à des activités de confection / textile
- Loyers 100% à jour
- Revenu locatif annuel : 71 400 € HT HC
- Bonne rentabilité locative (8.9% brute)
- Baux commerciaux en cours
Atouts pour investisseur :
- Rentabilité immédiate grâce aux locataires en place (8.9% brute)
- Secteur dynamique et réputé pour le textile et la confection
- Exploitation simple, charges maitrisées
- Emplacement en pied d'immeuble, idéal pour pérenniser les activités actuelles
Accessibilité :
- 3 accès
Récapitulatif financier :
Prix de vente : 800 000 euros HT
Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationAubervilliers 93300
- RéférenceVP48022
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
