AUBERVILLIERS - Murs de boutique de 370m² - Investissement locatif - Coeur du secteur textile / sentier - 2 locataires en place
3 000 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 370 m²
Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d’entreprise au sein du réseau BROKERS, vous propose à la vente des murs de boutique de 370m², idéalement situé à Aubervilliers au coeur du secteur historique et très recherché du textile et du commerce de gros, réputé pour la présence importante de grossistes textile et d'activités de confection.
Caractéristiques :
Récapitulatif financier :
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com
Caractéristiques :
- 370 m² de locaux commerciaux
- Ensemble de boutiques louées réparties sur 2 locataires
- Activité en place en lien avec le commerce de gros textile
- Revenus locatifs annuels : 180 000 € HT HC
- Loyers à jour
- Gestion locative stable
- Localisation stratégique dans un des pôles commerciaux les plus dynamiques d'Aubervilliers
- Rentabilité locative immédiate grâce aux locataires en place (6% brute)
- Forte demande locative dans ce secteur textile renommé
- Très bonne liquidité du marché local grâce aux grossistes et au commerce de gros
- Pérennité des activités en place
Récapitulatif financier :
- Prix de vente : 3 000 000 euros HT
- Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationAubervilliers 93300
- RéférenceVP48023
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
