Local commercial à vendre, 2800 m² - Pontarlier 25300
4 368 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 2 800 m²
Secteur PONTARLIER – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE MAJEURE AUX PORTES DE LA SUISSE
Nouveau retail park / complexe commercial à fort rendement commercial
Implantez votre enseigne sur l’un des axes les plus stratégiques du Haut-Doubs.
Situé à l’entrée de Pontarlier, le long de la RN57 reliant la France à la Suisse, ce nouveau projet commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux routier continu généré par une clientèle locale et frontalière à fort pouvoir d’achat.
EMPLACEMENT N°1
Un emplacement idéal pour enseignes nationales, retail spécialisé, équipement de la maison, alimentaire, sport, discount, showroom ou activités de services.
UN PROJET ADAPTÉ AUX GRANDES ENSEIGNES
Jusqu’à 2 800 m² commerciaux divisibles
Cellules à partir de 250 m²
Configuration flexible permettant :
UN PROGRAMME IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
MONTAGES POSSIBLES
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ
Le secteur de Pontarlier bénéficie d’un pouvoir d’attraction unique grâce à :
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Plans, surfaces, découpe, étude d’implantation et données complémentaires disponibles.
Contact & Informations
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 10115
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Nouveau retail park / complexe commercial à fort rendement commercial
Implantez votre enseigne sur l’un des axes les plus stratégiques du Haut-Doubs.
Situé à l’entrée de Pontarlier, le long de la RN57 reliant la France à la Suisse, ce nouveau projet commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux routier continu généré par une clientèle locale et frontalière à fort pouvoir d’achat.
EMPLACEMENT N°1
- Axe RN57 : plus de 20 000 véhicules / jour
- Flux permanent de consommateurs frontaliers et suisses
- Position dominante avant entrée de Pontarlier
- Très forte visibilité commerciale
- Accès direct et sécurisé
- Zone de chalandise dynamique et en croissance
Un emplacement idéal pour enseignes nationales, retail spécialisé, équipement de la maison, alimentaire, sport, discount, showroom ou activités de services.
UN PROJET ADAPTÉ AUX GRANDES ENSEIGNES
Jusqu’à 2 800 m² commerciaux divisibles
Cellules à partir de 250 m²
Configuration flexible permettant :
- mono-utilisateur,
- implantation multi-enseignes,
- retail park,
- showroom premium,
- activités mixtes commerce/services.
UN PROGRAMME IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
- Permis obtenu et purgé
- Travaux prêts à démarrer
- Création d’un tourne-à-gauche sur RN57
- 109 places de stationnement
- Accès poids lourds et livraisons
- Excellent confort de circulation
MONTAGES POSSIBLES
- Vente en bloc
- VEFA / Forward funding
- Division par cellules
- Acquisition utilisateur
- Investissement commercial
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ
Le secteur de Pontarlier bénéficie d’un pouvoir d’attraction unique grâce à :
- sa proximité immédiate avec la Suisse,
- une clientèle frontalière à fort pouvoir d’achat,
- un axe routier ultra fréquenté,
- une offre commerciale en développement constant.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Plans, surfaces, découpe, étude d’implantation et données complémentaires disponibles.
Contact & Informations
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 10115
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationPontarlier 25300
- RéférenceVP51522
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 786 498 • RCP S17855445
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 786 498 • RCP S17855445
