Local commercial à vendre, 274 m² - Viviers-du-Lac 73420
735 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 274 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
À vendre – Restaurant + murs commerciaux – (73)
À l’entrée sud du Lac du Bourget, sur un axe stratégique entre Chambéry et Aix-les-Bains (28 000 véhicules/jour), ensemble immobilier à vendre : murs + fonds de commerce d’un restaurant.
Le bien :
Michel Belluard – Réseau Brokers
06 25 30 74 36
michel.belluard@reseau-brokers.com
À l’entrée sud du Lac du Bourget, sur un axe stratégique entre Chambéry et Aix-les-Bains (28 000 véhicules/jour), ensemble immobilier à vendre : murs + fonds de commerce d’un restaurant.
Le bien :
- Bâtiment indépendant bien entretenu
- Terrain de 1 820 m² avec parking
- Salle intérieure + grande terrasse
- Cuisine pro, matériel récent
- Aucun travaux à prévoir
- CA 2024 : 732 000 € HT
- Clientèle locale, pro et touristique
- Idéal pour brasserie, pizzeria ou food concept
- Rond-point très passant
- Zone commerciale active
- Visibilité exceptionnelle
- Fonds : 367 500 €
- Murs : 735 000 € (sans TVA)
- Total : 1 102 500 € FAI
(Vente indissociable)
Michel Belluard – Réseau Brokers
06 25 30 74 36
michel.belluard@reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur32
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationViviers-du-Lac 73420
- RéférenceVP44703
Détail des pièces
- 274 m²
- 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
