Local commercial de 238,54 m² + jardin 161 m² - A vendre - Castelanu-Le-Lez
753 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 239 m²
- Pièces : 1
Castelnau-Le-Lez
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA, un local commercial en RDC de 238,54 m² dans un immeuble résidentiel en R+3.
LOCALISATION :
- Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway.
- Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité.
- Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m.
- Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway.
- Accès autoroute n°29 à 16 mn.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un local commercial de 238,40 m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel en R+3.
- Linéaire vitrine 7,70 m.
- Un jardin privatif clos de 161,23 m² environ sur l'arrière du local
- 3 places de parking incluses en sous-sol.
Divisible en deux lots :
- 87 m² + jardin de 60.15 m² avec 1 parking.
- 146,54 m² + jardin de 105,88 m² + 2 parkings
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré :
- Local brut
- Réseaux en attentes
- Vitrines posées
Aménagements intérieur à la charge de l'acquéreur.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 753 500,00 € HT soit 904 200,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
- Disponible : Livraison du plateau 4ième trimestre 2026.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA, un local commercial en RDC de 238,54 m² dans un immeuble résidentiel en R+3.
LOCALISATION :
- Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway.
- Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité.
- Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m.
- Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway.
- Accès autoroute n°29 à 16 mn.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un local commercial de 238,40 m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel en R+3.
- Linéaire vitrine 7,70 m.
- Un jardin privatif clos de 161,23 m² environ sur l'arrière du local
- 3 places de parking incluses en sous-sol.
Divisible en deux lots :
- 87 m² + jardin de 60.15 m² avec 1 parking.
- 146,54 m² + jardin de 105,88 m² + 2 parkings
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré :
- Local brut
- Réseaux en attentes
- Vitrines posées
Aménagements intérieur à la charge de l'acquéreur.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 753 500,00 € HT soit 904 200,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
- Disponible : Livraison du plateau 4ième trimestre 2026.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur3
- ParkingParking souterrain
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170
- RéférenceVP38117
Détail des pièces
- 87,11 m² + jardin de 60,14 m² + 1 parking - Prix de 290 500,00 € HT soit 348 600,00 € TTC87 m²
- 146,54 m² + jardin de 105,88 m² + 2 parkings - Prix de 463 000,00 € HT soit 555 600,00 € TT147 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
