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Immeuble en pleine propriété avec Fond de commerce restaurant
997 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 189 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Voici la vente rare d'un immeuble en pleine propriété composé d'un fonds de commerce restaurant et de 3 appartements.
Secteur Mazargues - Saint giniez
Entièrement rénové.
En RDC:
Restaurant traiteur de 123m²;
Restaurant de standing qui se prête parfaitement à la gastronomie en cuisson basse température.
Refait à neuf vendu avec tous le matériel professionnel. 87 600 € d'investissement dans l'équipement de cuisine.
Cuisine étanche respectant la marche en avant dans l’espace et équipé de siphon de sol et d’un bac à graisse, wc, douche et vestiaire pour le personnel, sol en marbre.
Matériel à économie d’énergie possibilité d’installer le gaz.
Laboratoire de production culinaire et matériel installé sur mesure.
Cuisine ouverte à la salle avec 4 baies vitrées coulissantes.
Tous le matériel est montée sur roulette afin de permettre un nettoyage général du laboratoire.
Vestiaire pour le personnel avec douche/WC et caisson compartimenté.
3 Armoires positive.
1 Armoire négatives.
1 Laveuse à capot 50X501.
Centrale de désinfection de 15m.
1 Table frigorifique 3 portes sur roulettes avec saladette.
1 table frigorifique 4 portes.
1 Four ICOMBI Professionnel 10 niveaux de la marque RATIONAL.
1 double Sauteuse VARIOCOOKING de la marque RATIONAL.
1 plaque à induction sur placard fermé.
1 Plancha à induction sur placard fermé1 Friteuse 8L.
1 Cellule de refroidissement.
1 salamandre.
1 table Inox Mobile 800X7001.
Armoire Chauffante 120 assiettes.
2 Lampe chauffante plat chaud.
4 Rayonnages clayettes.
2 Chariots.
3 plateaux 800X350.
Salle de 52 à 60 couverts par service, architecture sur mesure, marbre beige avec wc handicapé et Femme et wc homme.
Possibilité de demande de terrasse.
En R+1:
2 T2 de 30m² avec une mezzanine hors loi carrez de 12 et 17m² et un studio de 10m²;
Aucun travaux à prévoir tout est neuf.
Les 2 T2 sont loués meubles et actuellement occupés.
Le studio est loué de façon saisonnière et peut être proposé aux employés.
Taxe foncière: 2800 € pour la totalité.
Prix de vente des murs : 950 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5% HT à la charge de l'acquéreur.
Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
[email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Secteur Mazargues - Saint giniez
Entièrement rénové.
En RDC:
Restaurant traiteur de 123m²;
Restaurant de standing qui se prête parfaitement à la gastronomie en cuisson basse température.
Refait à neuf vendu avec tous le matériel professionnel. 87 600 € d'investissement dans l'équipement de cuisine.
Cuisine étanche respectant la marche en avant dans l’espace et équipé de siphon de sol et d’un bac à graisse, wc, douche et vestiaire pour le personnel, sol en marbre.
Matériel à économie d’énergie possibilité d’installer le gaz.
Laboratoire de production culinaire et matériel installé sur mesure.
Cuisine ouverte à la salle avec 4 baies vitrées coulissantes.
Tous le matériel est montée sur roulette afin de permettre un nettoyage général du laboratoire.
Vestiaire pour le personnel avec douche/WC et caisson compartimenté.
3 Armoires positive.
1 Armoire négatives.
1 Laveuse à capot 50X501.
Centrale de désinfection de 15m.
1 Table frigorifique 3 portes sur roulettes avec saladette.
1 table frigorifique 4 portes.
1 Four ICOMBI Professionnel 10 niveaux de la marque RATIONAL.
1 double Sauteuse VARIOCOOKING de la marque RATIONAL.
1 plaque à induction sur placard fermé.
1 Plancha à induction sur placard fermé1 Friteuse 8L.
1 Cellule de refroidissement.
1 salamandre.
1 table Inox Mobile 800X7001.
Armoire Chauffante 120 assiettes.
2 Lampe chauffante plat chaud.
4 Rayonnages clayettes.
2 Chariots.
3 plateaux 800X350.
Salle de 52 à 60 couverts par service, architecture sur mesure, marbre beige avec wc handicapé et Femme et wc homme.
Possibilité de demande de terrasse.
En R+1:
2 T2 de 30m² avec une mezzanine hors loi carrez de 12 et 17m² et un studio de 10m²;
Aucun travaux à prévoir tout est neuf.
Les 2 T2 sont loués meubles et actuellement occupés.
Le studio est loué de façon saisonnière et peut être proposé aux employés.
Taxe foncière: 2800 € pour la totalité.
Prix de vente des murs : 950 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5% HT à la charge de l'acquéreur.
Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
[email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Entiérement rénové
- Belle prestation
- Respect stricte du plan maîtrise sanitaire
- Projet clefs en mains
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVP22947
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
