Local commercial à vendre, 143 m² - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Cellule Commerciale de 142m² à Saint-Maur-des-Fossés - Livraison Novembre 2024

487 990

Local commercial à vendre, 143 m² - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Conforme ERP : Oui
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Cellule commerciale de 142m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf à Saint-Maur-des-Fossés. Cet ensemble, composé de 83 logements et 2 cellules commerciale (dont une déjà vendue), offre un emplacement de choix avec un fort passage piétons et voitures, idéal pour toute activité commerciale.

Caractéristiques Principales :
  • Localisation : Saint-Maur-des-Fossés
  • Superficie : 142m²
  • Hauteur sous plafond : 3,60 mètres
  • État : Livré brut avec fluides en attente (électricité et eau à prendre en charge par le client)
  • Disponibilité : Novembre 2024
  • Extraction : Possibilité d'extraction
  • Commerces environnants : Supermarché et autres commerces de proximité
  • Parking : Jusqu'à 6 places de parking en sous-sol disponibles
  • Accessibilité :
    • Plusieurs lignes de bus à proximité
    • Parkings disponibles dans le secteur
Conditions Financières :
  • Prix de vente : 3 412 € HT/m²
  • Prix total : 461 500 € HT

Bien présenté par Arnaud Douarche - 06 30 77 73 54


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • Emplacement stratégique : Fort passage piétons et voitures
  • Porgamme neuf avec possibilité d'aménagement
  • Hauteur sous plafond de 3,80 mètres et possibilité d'installation d'extraction.
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Caractéristiques techniques

  • Vitrines
    Oui
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Référence
    VP31661

Détail des pièces

  • Commerce + reserve
    141,66 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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