murs commerciaux
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Ascenseur : Non
MURS COMMERCIAUX LOUES
Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier ordre, sur un emplacement N° 1 du centre ville;
Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau.
DESCRIPTION
-Pied d'immeuble en copropriété
-Surface totale sur deux niveaux 120M² environ
-Parfait état
-Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers.
-Possibilité pour l'acquéreur d'obtenir une période 6 ans fermes pour sécuriser l'investissement.
-Loyer annuel 40500€ HT
-Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur
-Rentabilité brute 7,5%
Prix de la cession des murs 520 000€HAI
Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement ! 06 18 66 40 26
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau.
DESCRIPTION
-Pied d'immeuble en copropriété
-Surface totale sur deux niveaux 120M² environ
-Parfait état
-Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers.
-Possibilité pour l'acquéreur d'obtenir une période 6 ans fermes pour sécuriser l'investissement.
-Loyer annuel 40500€ HT
-Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur
-Rentabilité brute 7,5%
Prix de la cession des murs 520 000€HAI
Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement ! 06 18 66 40 26
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVP45398
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530.053.289 • RCP 7953190/S17443090
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530.053.289 • RCP 7953190/S17443090
