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ENTREPÔT
1 026 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 980 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
VENTE ENTREPÔT + VILLA SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Très bel entrepôt de 870 m2 construit en dur et bardage double peau, auxquels se rajoute une villa refaite à neuf non mitoyenne de 110 m2 (2 chambres, cuisine et SDB équipées, salon, salle à manger), le tout sur un terrain constructible de 2 050M2.
L'entrepôt fait 770m2 en RDC sans poteaux centraux + 30m2 de bureaux.
En R+1 25M2 de bureaux et une mezzanine avec WC de 45M2.
Locaux climatisés, ils sont actuellement divisés en 3 avec des parois placo coupe feu.
L'entrepôt (40M par 20M2) peut-être d'un seul bloc, il n' y a pas de poteaux au milieu.
Dalle charge lourde, un portail métallique à battants, une porte sectionnelle, hauteur sous plafond 6M, toit bac acier simple peau.
Parois parpaing avec bardage métallique double peau
A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide Avignon Carpentras, à 3MN du centre ville d'Entraigues et de Sorgues sur un axe très passant.
Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 25 places de parking, stationnement possible sur la voirie.
Taxe foncière de 3 600€
Gros plus, le terrain de 2056m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL.
Prix net vendeur 978 000€
Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
VENTE ENTREPÔT + VILLA SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Très bel entrepôt de 870 m2 construit en dur et bardage double peau, auxquels se rajoute une villa refaite à neuf non mitoyenne de 110 m2 (2 chambres, cuisine et SDB équipées, salon, salle à manger), le tout sur un terrain constructible de 2 050M2.
L'entrepôt fait 770m2 en RDC sans poteaux centraux + 30m2 de bureaux.
En R+1 25M2 de bureaux et une mezzanine avec WC de 45M2.
Locaux climatisés, ils sont actuellement divisés en 3 avec des parois placo coupe feu.
L'entrepôt (40M par 20M2) peut-être d'un seul bloc, il n' y a pas de poteaux au milieu.
Dalle charge lourde, un portail métallique à battants, une porte sectionnelle, hauteur sous plafond 6M, toit bac acier simple peau.
Parois parpaing avec bardage métallique double peau
A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide Avignon Carpentras, à 3MN du centre ville d'Entraigues et de Sorgues sur un axe très passant.
Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 25 places de parking, stationnement possible sur la voirie.
Taxe foncière de 3 600€
Gros plus, le terrain de 2056m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL.
Prix net vendeur 978 000€
Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- EMPLACEMENT N°1
- GRANDE VISIBILITÉ
- 3MN DE LA VOIE RAPIDE AVIGNON CARPENTRAS
- ENTRÉE SORTIE AUTOROUTE AVIGNON NORD 5MN
- ACCÈS PL À CUL
- ENTREPÔT SANS POTEAUX CENTRAUX
- VILLA REFAITE À NEUF
- AXE TRÈS PASSANT
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN RÉSIDENTIEL
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- ToitureBAC ACIER SIMPLE PEAU
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationEntraigues-sur-la-Sorgue 84320
- RéférenceVP35757
Détail des pièces
- ENTREPÔT770 m²
- BUREAUX30 m²
- VILLA130 m²
- BUREAUX25 m²
- MEZZANINE45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 978 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
