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Descriptif du bien
- Surface : 757 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Idéalement situé dans une zone d’activité en périphérie de Clermont-Ferrand, et facilement accessible.
Je vous propose à la vente cet entrepôt idéal pour une activité nécessitant du stockage intérieur et extérieur.
Édifié sur une parcelle d'une surface totale de 5000 m2, cet actif d’une surface totale de 750m² construit en 2012 compte deux dépôts avec portes sectionnelles, un espace accueille , une salle de repos donnant accès sur l’arrière.
L'étage se compose d’un appartement, un séjour, 2 chambres, et une salle d’eau .
Localisation :
Conditions financières :
Je suis François Coisnon, disponible au +33 6 38 82 41 00 ou par mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Je vous propose à la vente cet entrepôt idéal pour une activité nécessitant du stockage intérieur et extérieur.
Édifié sur une parcelle d'une surface totale de 5000 m2, cet actif d’une surface totale de 750m² construit en 2012 compte deux dépôts avec portes sectionnelles, un espace accueille , une salle de repos donnant accès sur l’arrière.
L'étage se compose d’un appartement, un séjour, 2 chambres, et une salle d’eau .
Localisation :
- Clermont Ferrand le brezet 13 min
- Aubière : 20 min
- Cournon d’auvergne :10 min
- Riom : 25 min
- Thiers 30 min
- Echangeur autoroute 5 min
- DÉPÔT 1 : 314,54 m²
- DÉPÔT 2 : 267,55 m²
- Secrétariat accueil : 25,87 m²
- Bureau : 10,44 m²
- Local social : 21,96 m²
- Archives : 4,71 m²
- Sanitaires : 8,80 m²
- Appartement : 80 m²
- Structure métallique
- Bardage métallique + isolation
- Toiture monopan compatible avec pose de panneaux solaire
- Climatisation
- Réservation viabilité extension en attente
- Enrobé
- clôture
- Portail
- Stockage extérieur
- Cuisine
- Faux Plafond
- sol Béton
- double vitrage
- Parking
Conditions financières :
- Prix vente 1 200 000 € net vendeur soit 1 586 € HT/m²
- Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
- Prix de vente FAI 1 265 000 €/TTC
- Frais de notaire estimé : 8.5%
- Taxe Foncière : NC
- Fiscalité : T.V.A.
Je suis François Coisnon, disponible au +33 6 38 82 41 00 ou par mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Proches des grands axes de communication
- Deux dépôts
- Extention possible
- Stockage extérieurs
- clos
- charpente conçu pour du photovoltaïque
- construction récentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur9
- Toiturebardage bac acier
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLempdes 63370 - Periphérie Clermont Ferrand
- RéférenceVP38981
Détail des pièces
- DÉPÔT 1314,54 m²
- DÉPÔT 2267,55 m²
- Secrétariat accueil 25,87 m²
- Bureau 10,44 m²
- Dégagement espace détente21,96 m²
- Archives 4,71 m²
- Salle de Réunion24,05 m²
- Sanitaires 8,80 m²
- Appartement salon séjour, deux chambres, une salle d'eau 80 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832.196.380 • RCP 163007993 Y 001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832.196.380 • RCP 163007993 Y 001
