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Ensemble immobilier
911 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 640 m²
Ensemble immobilier comprenant maison, 2 Locaux d'activité/stockage indépendants, 2 bureaux d'accompagnement indépendants et 6 box dans zone d'habitation proche A86 (6 mn)
Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage et ou parkings supplémentaires, ainsi que 2 locaux d'activité de plain pied avec 2 portes facilitant les opérations de chargement et déchargement.
- Site clos et sécurisé
- 3 places de parking extérieur
- 6 box avec combles
- 1 vestiaire,
- Bureau RDC environ 70 m2
- Bureaux R+1 environ 70 m2
- Maison avec jardinet entrée indépendante environ 46 m2
- Entrepôt 1 porte coulissante 137,5 m2
- Entrepôt 2 porte coulissante 242,1 m2
- Portail roulant
Parcelle de 900 m2
Des travaux de mise aux normes sont à prévoir.
Conditions financières:
- Prix de vente FAI 911 200 Euros
- Provisions charges annuelles 0 €HTHC/an
- Provision taxe foncière 6 900€ HT/an
- Disponibilité: décembre 2025
- Honoraires d'agence charge acquéreur: 61 200 Euros TTC
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Divisible
- Espace extérieur
- RER 13 mn
- A86 5mn
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking privé
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- RéférenceVP45987
Détail des pièces
- Vestiaire14,3 m²
- Dégagement8,53 m²
- Escalier1,50 m²
- Cuisine 19,27 m²
- WC12,06 m²
- Bureau 124,33 m²
- Bureau 212,29 m²
- Bureau 319,21 m²
- Salle d'eau4,1 m²
- WC21,16 m²
- Box de 1 à 695,4 m²
- Entrepôt gauche cour137,5 m²
- Entrepôt face cour242,1 m²
- Couloir 214,09 m²
- Cuisine 210,86 m²
- Bureau 417,14 m²
- Bureau 56,04 m²
- Bureau 613,47 m²
- WC31,04 m²
- Salle de bain5,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800.087.074
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800.087.074
