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Bâtiment indépendant atelier:stockage, bureaux, logments de fonction
972 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 542 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Local d'activité/stockage indépendant avec bureaux d'accompagnement et logements de fonction dans zone d'activité proche centre ville
Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi que 2 locaux d'activité de plain pied avec 2 portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement.
- Site clos et sécurisé
- 3 places de parking
- Charge au sol: 1,5 T
- Locaux sociaux, sanitaires et douches
- Portail roulant
- Portes sectionnelles plain Pied en façade
- Porte sectionnelle plain pied arrière
- Stockage extérieur possible sur l'arrière.
R+1: surface bureaux et 3 logements de fonctions (pouvant être réunis)
Conditions financières:
www.reseau-brokers.com
Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi que 2 locaux d'activité de plain pied avec 2 portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement.
- Site clos et sécurisé
- 3 places de parking
- Charge au sol: 1,5 T
- Locaux sociaux, sanitaires et douches
- Portail roulant
- Portes sectionnelles plain Pied en façade
- Porte sectionnelle plain pied arrière
- Stockage extérieur possible sur l'arrière.
R+1: surface bureaux et 3 logements de fonctions (pouvant être réunis)
Conditions financières:
- Prix de vente FAI 972 000 Euros
- Provisions charges annuelles 0 €HTHC/an
- Provision taxe foncière 3 200€ HT/an
- Disponibilité: septembre 2025
- Honoraires d'agence charge locataire: 5% du prix de vente à charge acquéreur TVA en sus
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Bâtiment indépendant
- Logment de foction
- 2 locaux d'activité
- 1 aire de stockage extérieure
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationCollégien 77090
- RéférenceVP44184
Détail des pièces
- Activité entrepôt118,66 m²
- Activité entrepôt156,21 m²
- Bureaux91,91 m²
- Logement de fonction42,24 m²
- Logement de fonction59,19 m²
- Logement de fonction50,31 m²
- Cour avant et arrière260 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800.087.074
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800.087.074
