Entrepot stratégique
788 800 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 464 m²
À VENDRE – Parc Spirit des Rives de Marignane (13)
Cellules d’activité & bureaux – à partir de 463 m²
Nouvelle opportunité en VEFA !
Implantez votre entreprise dans un parc d’activités neuf et premium signé SPIRIT ENTREPRISES, idéalement situé à Marignane, à 15 min de l’Aéroport Marseille-Provence et à proximité immédiate de l’A55/A7.
Points forts :
Sylvain CROT
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Cellules d’activité & bureaux – à partir de 463 m²
Nouvelle opportunité en VEFA !
Implantez votre entreprise dans un parc d’activités neuf et premium signé SPIRIT ENTREPRISES, idéalement situé à Marignane, à 15 min de l’Aéroport Marseille-Provence et à proximité immédiate de l’A55/A7.
Points forts :
- Divisibilité à partir de 463 m² (activité + bureaux)
- Hauteur libre 7,50 m – accès plain-pied
- Bureaux lumineux et aménagés en R+1
- 5 parkings privatifs par cellule
- Site clos, sécurisé, voirie lourde PL
- Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation énergétique
- Prix de vente : 1 700 € HT/m² Brut - 1800 € HT/m2 aménagé
- Frais de notaire réduits (≈ 2,5 %)
- Livraison 1er bâtiment : Mai 2026
Sylvain CROT
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Accessibilité proche A55
Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- LocalisationMarignane 13700 - Talan
- RéférenceVP44316
Détail des pièces
- 53 m2 espace accueil et 305 m2 espace atelier358 m²
- Bureaux106 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
