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ÂTIMENT MIXTE ACTIVITÉ & BUREAUX – À VENDRE – 4 008 m²
10 000 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 4 009 m²
Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d’entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la vente un actif rare situé au cœur de la zone industrielle du Val de Seine à Nanterre (92),
🏢 Caractéristiques de l’immeuble :
•Surface totale bâtie : 4 008 m² sur 4 niveaux
•Répartition :
▪ Activité/Atelier : 3 569,20 m²
▪ Bureaux : 439,44 m² (R+1 & R+2)
•Division en 2 lots :
•Lot 1 (2 511,18 m²) : Vacant –Possibilité location 451 992 € HT annuel
•Lot 2 (1 497,46 m²) : Loué 107 000€ HT annuel.
•Accès poids lourds : 2 portes à quai + 1 rampe de plain-pied
•Bâtiment isolé en bardage double peau
•Chauffage individuel au gaz par aérothermes
•Immeuble précâblé en courant fort/faible
•6 emplacements de parking extérieurs
📍 Situation :
▪ À 5 min de l’A14 et de l’A86
▪ Proximité immédiate de N314 et La Défense (12 min)
▪ Transports en commun à 5 min (RER A – Nanterre Ville, bus 367)
Récapitulatif financier :
-Prix net vendeur :10 000 000 € net vendeur
-Taxe foncière annuelle : 28 309€
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
🏢 Caractéristiques de l’immeuble :
•Surface totale bâtie : 4 008 m² sur 4 niveaux
•Répartition :
▪ Activité/Atelier : 3 569,20 m²
▪ Bureaux : 439,44 m² (R+1 & R+2)
•Division en 2 lots :
•Lot 1 (2 511,18 m²) : Vacant –Possibilité location 451 992 € HT annuel
•Lot 2 (1 497,46 m²) : Loué 107 000€ HT annuel.
•Accès poids lourds : 2 portes à quai + 1 rampe de plain-pied
•Bâtiment isolé en bardage double peau
•Chauffage individuel au gaz par aérothermes
•Immeuble précâblé en courant fort/faible
•6 emplacements de parking extérieurs
📍 Situation :
▪ À 5 min de l’A14 et de l’A86
▪ Proximité immédiate de N314 et La Défense (12 min)
▪ Transports en commun à 5 min (RER A – Nanterre Ville, bus 367)
Récapitulatif financier :
-Prix net vendeur :10 000 000 € net vendeur
-Taxe foncière annuelle : 28 309€
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- État intérieurEn bon état
- LocalisationNanterre 92000
- RéférenceVP46472
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
