A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE, ENTREPÔT NEUFS
384 636 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 244 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
MONTPELLIER SUD - Commune de LATTES
Idéalement situé à proximité immédiate de l’A709/A9, nous vous proposons un local d'activité et entrepôt neuf à vendre, d'une surface de 243,62 m² utiles (surface pondérée de 251,62 m²).
LOCALISATION
Local d’activité et entrepôt de 243,62 composé de :
PRIX (2 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 396 175,08 € HT soit 475 410,10 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 384 636,00 € HT soit 461 563,20 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Livraison prévue 3ème trimestre 2026
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Idéalement situé à proximité immédiate de l’A709/A9, nous vous proposons un local d'activité et entrepôt neuf à vendre, d'une surface de 243,62 m² utiles (surface pondérée de 251,62 m²).
LOCALISATION
- A709/A9 à 1,5 km
- Tram à 2 km
- Gare Saint-Roch à 4 km
- Gare Sud de France à 5 km
- Aéroport de Montpellier à 8 km
Local d’activité et entrepôt de 243,62 composé de :
- Rez-de-chaussée : 145,45 m²
- Mezzanine : 98,17 m²
- Parcelle clôturée, terrain bitumé
- Murs en bardage isolé et parpaing
- Toiture en bac acier isolé
- Livraison hors d'eau, hors d'air, dalle béton lissée, fluides en attente
- Résistance de la dalle au RDC : 2 T/m²
- Puissance électrique déservie 36kwa tarif bleu
- Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m
- Porte piéton
- Hauteur libre sous plafond : 7 m
- Hauter libre sous mezzanine 4 m
- 2 places de stationnement privatives
- 1 Quai de déchargement mutualisé
PRIX (2 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 396 175,08 € HT soit 475 410,10 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 384 636,00 € HT soit 461 563,20 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Livraison prévue 3ème trimestre 2026
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- LocalisationLattes 34970
- RéférenceVP45264
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
