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Local d'activité de 226,10 m² - A vendre - Sète
440 895 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 226 m²
Sète - ZAE Les Eaux Blanches
PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 226,10 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).
LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un local d'activité d'une surface de 226,10 m² QPPC incluses (214,50 m² de surfaces utiles).
- 5 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré brut :
- Dalle béton brut au sol.
- Réseaux en attentes.
- Pose des vitrages et portes extérieures à la charge de l'acquéreur.
- Hauteur sous poutre de 3.63 m.
- Accessibilité PMR.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (5 places de parking incluses) de 475 895,00 € HT** soit 571 074,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 1 950,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD).
- Disponible : Livraison du local d'activité fin 2ième trimestre 2024.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 226,10 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).
LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un local d'activité d'une surface de 226,10 m² QPPC incluses (214,50 m² de surfaces utiles).
- 5 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré brut :
- Dalle béton brut au sol.
- Réseaux en attentes.
- Pose des vitrages et portes extérieures à la charge de l'acquéreur.
- Hauteur sous poutre de 3.63 m.
- Accessibilité PMR.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (5 places de parking incluses) de 475 895,00 € HT** soit 571 074,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 1 950,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD).
- Disponible : Livraison du local d'activité fin 2ième trimestre 2024.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking privé
- LocalisationSète 34200
- RéférenceVP28044
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
