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ENTREPÔT BUREAUX
720 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 2 200 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À VENDRE SUR VALRÉAS
Bâtiment libre d'occupation comprenant entrepôt et bureaux d'une superficie de 2200M2 de bâti sur 5 830m2 de terrain clôturé.
La surface est répartie en 850m2 de bureaux et 1350m2 d'entrepôt et/ou local d'activité.
Les bureaux sont climatisés et chauffés par une VMC double flux. Les fermetures sont en PVC/ALU double vitrage.
L'entrepôt ou local d'activité est en parpaing avec bardage double peau. La toiture est en bac acier double peau avec skydomes. Dalle charge lourde, 1 quai de déchargement avec niveleur, 2 portes sectionnelles, hauteur sous plafond 6,30M, le tout est chauffé.
Accès PL avec aire de retournement, nombreuses possibilités de stockage extérieur.
Pour précision la partie bureaux peut être diminuée au profit du local d'activité. Les parois sont amovibles et le plafond suspendu au toit du local d'activité. Vous pouvez donc, si vous le souhaitez, récupérer 500m2 de bureaux pour les ajouter à l'entrepôt.
La taxe foncière est de 12152€
Excellente affaire avec un prix au M2 de 327€
Prix net vendeur 690 000€
Frais d'agence 30 000€ Hors Taxe charge acquéreur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À VENDRE SUR VALRÉAS
Bâtiment libre d'occupation comprenant entrepôt et bureaux d'une superficie de 2200M2 de bâti sur 5 830m2 de terrain clôturé.
La surface est répartie en 850m2 de bureaux et 1350m2 d'entrepôt et/ou local d'activité.
Les bureaux sont climatisés et chauffés par une VMC double flux. Les fermetures sont en PVC/ALU double vitrage.
L'entrepôt ou local d'activité est en parpaing avec bardage double peau. La toiture est en bac acier double peau avec skydomes. Dalle charge lourde, 1 quai de déchargement avec niveleur, 2 portes sectionnelles, hauteur sous plafond 6,30M, le tout est chauffé.
Accès PL avec aire de retournement, nombreuses possibilités de stockage extérieur.
Pour précision la partie bureaux peut être diminuée au profit du local d'activité. Les parois sont amovibles et le plafond suspendu au toit du local d'activité. Vous pouvez donc, si vous le souhaitez, récupérer 500m2 de bureaux pour les ajouter à l'entrepôt.
La taxe foncière est de 12152€
Excellente affaire avec un prix au M2 de 327€
Prix net vendeur 690 000€
Frais d'agence 30 000€ Hors Taxe charge acquéreur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- PLEINE ZONE ARTISANALE
- ENTRÉE DE VILLE SUD
- PROCHE ZONE COMMERCIALE
- ACCÈS PL AVEC AIRE DE RETOURNEMENT
- BELLE SUPERFICIE DE BUREAUX ET ENTREPÔT
- QUAI NIVELEUR DE DÉCHARGEMENT
- BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
- BUREAUX CLIMATISÉS
- ENTREPÔT DOUBLE PEAU CHAUFFÉ
- POMPE À CHALEUR VMC DOUBLE FLUX
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- ToitureBAC ACIER DOUBLE PEAU
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la ventePATRIMONIALE
- LocalisationValréas 84600 - la greze
- RéférenceVP27409
Détail des pièces
- BUREAUX 850M2 ENTREPÔT 1350M22200 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
