Entrepôt à vendre, 180 m² - Valaurie 26230
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ENTREPÔT

238 000 €HT

Entrepôt à vendre, 180 m² - Valaurie 26230
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

A VENDRE ENTREPÔT

A 10km de l'entrée sortie d'autoroute de Montélimar Sud (direction Grignan), en pleine zone d'activité artisanale, en bordure d'un axe très passant. Sur une parcelle de 1 100M2, un bâtiment de de 180M2 dont 30M2 de bureaux climatisés, sanitaires, espace à vivre.
Construction métallique, parois simple peau, toit bac acier double peau. Dalle charge lourde, hauteur sous plafond 5,5m, aucun poteau dans le local d'activité. Une porte sectionnelle automatique de 4,4m par 4m.
Tout à l'égout, eau de ville, électricité 380V, accès PL, aire de retournement.

Taxe Foncière à définir
Prix net vendeur 225 000€
Frais d'agence HT HC 13 000€ charge acquéreur

En mitoyenneté, une parcelle de 2 000m2 avec un bâti neuf de 420m2 à la vente au prix de 550 000€ frais d'agence HT inclus. Les deux parcelles sont divisées mais non clôturées pour l'instant. Sur les deux parcelles possibilité d'agrandissement si souhaité.






RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • ENTRÉE SORTIE AUTOROUTE MONTÉLIMAR SUD 10KM
  • AXE PASSANT MONTÉLIMAR GRIGNAN
  • AUTRE PARCELLE MITOYENNE AVEC BÂTIMENT NEUF DE 420M2 NEUF À LA VENTE
  • ACCÈS PL AVEC AIRE RETOURNEMENT
  • SITUÉ EN PLEINE ZA DU CLAVON
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Toiture
    BAC ACIER DOUBLE PEAU
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    AUTRES PROJETS
  • Localisation
    Valaurie 26230
  • Référence
    VP31830

Détail des pièces

  • ATELIER + BUREAUX
    180 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193

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