À vendre – Entrepôt avec bureaux – 170 m² en copropriété – Saint-Ouen-l’Aumône
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
Situé dans la zone d’activités des Béthunes à Saint-Ouen-l’Aumône (95), à seulement 30 minutes de Paris, ce local d’activités indépendant en excellent état offre un cadre idéal pour une PME, un artisan ou une entreprise de logistique légère.
Caractéristiques du bien :
Aménagements et équipements :
Travaux récents :
Informations financières :
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 170 m²
- Entrepôt : 75 m² au sol
- Bureaux à l’étage : 2 espaces indépendants de 20 m² chacun
- Mezzanine : 25 m² (possibilité de doubler la surface)
- 3 places de stationnement privatives
- Bâtiment sécurisé (grilles, porte sectionnelle grande hauteur)
Aménagements et équipements :
- Rez-de-chaussée :Entrée, salle d’eau avec douche et WC, entrepôt accessible par grande porte sectionnelle (accès utilitaire ou jusqu’à 7–8 véhicules).
- Étage :2 bureaux indépendants, espace cuisine, mezzanine de 25 m².
Travaux récents :
- Toiture neuve (bacs acier + isolation) – refaite en septembre 2025
- Fibre optique installée et opérationnelle
- Extincteurs récents avec entretien à jour
- Aucun travaux à prévoir
Informations financières :
- Charges de copropriété : 1 300 € / an (eau, entretien extérieur, jardinage)
- Taxe foncière : 2 400 € / an
- Vendu libre de toute occupation
- Prix: 340 000€
- Accès rapide : A15 – A115 – N184 – A16 – Francilienne
- Transports en commun :
- RER C : station Saint-Ouen-l’Aumône
- SNCF Ligne H : station Épluches
- Bus : lignes 58 et 59
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Ouen-l'Aumône 95310
- RéférenceVP46541
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890.480.395 • RCP 7953190/h21BA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890.480.395 • RCP 7953190/h21BA
