Bureau de 304 m² - A vendre - Saint André de Sangonis
562 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 304 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un bureau de 304 m² avec une terrasse de 12,35 m² dans un bâtiment de logement en R+4.
LOCALISATION :
- Village dynamique de 6 000 habitants environ à 6 mn de Gignac, bénéficiant de la proximité de la sortie d'autoroute A750.
- Le local est situé à proximité du collège, de l'école et des installations sportives.
- A 5 mn de la sortie d'autoroute A750 permettant d'accéder rapidement sur Montpellier, Gignac, Clermont l'Hérault, Lodève, Béziers.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- A vendre un plateau de bureau de 304 m² + une terrasse de 12.35 m² en RDC.
- Local livré brut.
- 8 places de parking extérieures sont rattachées au local.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Réseaux en attente.
- Accès PMR.
Les aménagements intérieurs sont à la charge du futur aquéreur.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX (8 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 629 862,50 € HT soit 755 835,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 3,00 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 614 500,00 € HT** soit 737 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Prix de vente du local : 562 500,00 € HT HD + 8 places de parkings à 6 500,00 € HT HD l'unité.
- Disponibilité : 3ième trimestre 2025
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un bureau de 304 m² avec une terrasse de 12,35 m² dans un bâtiment de logement en R+4.
LOCALISATION :
- Village dynamique de 6 000 habitants environ à 6 mn de Gignac, bénéficiant de la proximité de la sortie d'autoroute A750.
- Le local est situé à proximité du collège, de l'école et des installations sportives.
- A 5 mn de la sortie d'autoroute A750 permettant d'accéder rapidement sur Montpellier, Gignac, Clermont l'Hérault, Lodève, Béziers.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- A vendre un plateau de bureau de 304 m² + une terrasse de 12.35 m² en RDC.
- Local livré brut.
- 8 places de parking extérieures sont rattachées au local.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Réseaux en attente.
- Accès PMR.
Les aménagements intérieurs sont à la charge du futur aquéreur.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX (8 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 629 862,50 € HT soit 755 835,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 3,00 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 614 500,00 € HT** soit 737 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Prix de vente du local : 562 500,00 € HT HD + 8 places de parkings à 6 500,00 € HT HD l'unité.
- Disponibilité : 3ième trimestre 2025
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
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Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Stationnement extérieur8
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-André-de-Sangonis 34725
- RéférenceVP38153
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
