BUREAUX EN VEFA DE 227M2
567 795 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 227 m²
- Ascenseur : Oui
Situé à FREJORGUES OUEST, COMMUNE DE MAUGUIO
Au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'autoroute, l'aéroport Montpellier-Méditerranée et la Gare TGV Sud de France, cet immeuble de bureaux s'étend sur 4 niveaux. Bureaux a vendre de 227M2 dont 174M2 de surface utile
ACCESSIBILITÉ :
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec uninterphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Tous les lots sont desservis par des coursives et un patio intérieur agrémenté d'un jardin.
Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pourles vélos sont prévus
CONDITIONS TECHNIQUES :
Les bureaux seront livrés avec les équipements suivants :
Le prix de vente est de 567 795 € HT.
Quatre places de parking sont disponibles en sus, au prix de 12 000 € HT par unité.
Un stationnement moto en sus, au prix de 3500 €.
TVA de 20% et frais de notaire réduits.
Les honoraires, d'un montant de 4 % HT du prix de vente HT, sont à la charge de l'acquéreur.
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'autoroute, l'aéroport Montpellier-Méditerranée et la Gare TGV Sud de France, cet immeuble de bureaux s'étend sur 4 niveaux. Bureaux a vendre de 227M2 dont 174M2 de surface utile
ACCESSIBILITÉ :
- À 3 km de l'A709 et de l'A9
- À 2 km de la ligne 3 du tramway (20 minutes à pied)
- À 1,5 km de la Gare Sud de France
- À 1,5 km de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec uninterphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Tous les lots sont desservis par des coursives et un patio intérieur agrémenté d'un jardin.
Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pourles vélos sont prévus
CONDITIONS TECHNIQUES :
Les bureaux seront livrés avec les équipements suivants :
- Sols souples et plinthes en bois
- Climatisation réversible
- Plafond de type industriel avec luminaires suspendus à basse consommation
- Compteur Linky
- VMC double flux
- Système d'alarme incendie
- Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot.
Le prix de vente est de 567 795 € HT.
Quatre places de parking sont disponibles en sus, au prix de 12 000 € HT par unité.
Un stationnement moto en sus, au prix de 3500 €.
TVA de 20% et frais de notaire réduits.
Les honoraires, d'un montant de 4 % HT du prix de vente HT, sont à la charge de l'acquéreur.
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Étage1
- Stationnement intérieur4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMauguio 34130
- RéférenceVP21684
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).