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LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX A VENDRE 213M2
533 994 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 213 m²
- Ascenseur : Oui
Situé FREJORGUES OUEST COMMUNE DE MAUGUIO
LOCAL COMMERCIAL /BUREAUX A VENDRE NEUFS DE 213M2 dont 164M2 de surface utile.
ACCESIBILITE :
A709 et l’A9 à 4,3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec un interphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pour les vélos sont prévus.
CONDITIONS TECHNIQUES
Brut de béton
Vitrines installées
Fluides en attentes
Bâtiment fibré
Sanitaires privatifs à aménager
ERP de type L,M et W
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente de 533 994 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 12 000 € HT/l'unité
Un place de parking moto en sus au prix de 3500 € HT
TVA de 20% et frais notaire réduits
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% HT du prix de vente HT
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LOCAL COMMERCIAL /BUREAUX A VENDRE NEUFS DE 213M2 dont 164M2 de surface utile.
ACCESIBILITE :
A709 et l’A9 à 4,3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec un interphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pour les vélos sont prévus.
CONDITIONS TECHNIQUES
Brut de béton
Vitrines installées
Fluides en attentes
Bâtiment fibré
Sanitaires privatifs à aménager
ERP de type L,M et W
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente de 533 994 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 12 000 € HT/l'unité
Un place de parking moto en sus au prix de 3500 € HT
TVA de 20% et frais notaire réduits
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% HT du prix de vente HT
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- PROGAMME NEUF
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Stationnement intérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationMauguio 34130
- RéférenceVP20424
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
