BUREAUX NEUFS DE 196M2
491 677 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Ascenseur : Oui
Situé FREJORGUES OUEST COMMUNE DE MAUGUIO
Au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalementpositionné entre l'Autoroute, l'Aéroport et la Gare TGV, jevous propose des BUREAUX à vendre de 196 m2 dont 151m2 de surface utile
ACCESIBILITE :
A709 et l’A9 à 4,3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architectureremarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec uninterphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec uncheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Tous les lots sont desservis par des coursives et unpatio intérieur agrémenté d'un jardin.
Chaque niveauest équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pourles vélos sont prévus.
CONDITIONS TECHNIQUES:
Bureaux livrés avec :
Sols souples et plinthes en bois
Climatisation réversible
Plafond de type industriel, luminaires suspendus basse consommation
Compteur linky
VMC double flux
Alarme incendie
Arrivé et évacuation d'eau dans chaque lots.
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente de 491 677 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 12 000 €HT / l'unité
Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4% HT du prix de vente HT
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalementpositionné entre l'Autoroute, l'Aéroport et la Gare TGV, jevous propose des BUREAUX à vendre de 196 m2 dont 151m2 de surface utile
ACCESIBILITE :
A709 et l’A9 à 4,3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architectureremarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec uninterphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec uncheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Tous les lots sont desservis par des coursives et unpatio intérieur agrémenté d'un jardin.
Chaque niveauest équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pourles vélos sont prévus.
CONDITIONS TECHNIQUES:
Bureaux livrés avec :
Sols souples et plinthes en bois
Climatisation réversible
Plafond de type industriel, luminaires suspendus basse consommation
Compteur linky
VMC double flux
Alarme incendie
Arrivé et évacuation d'eau dans chaque lots.
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente de 491 677 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 12 000 €HT / l'unité
Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4% HT du prix de vente HT
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- ACCESSIBILITE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Étage3
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMauguio 34130
- RéférenceVP22140
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
