BUREAU A VENDRE DE 145M2
364 760 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Situé à FREJORGUES OUEST, COMMUNE DE MAUGUIO
Au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'Autoroute, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée et la Gare TGV Sud de France, cet immeuble de bureaux s'étend sur 4 niveaux. Bureaux de 145M2 dont 112M2 de surface utile.
ACCESIBILITE :
A709 et l’A9 à 4,3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec un interphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Tous les lots sont desservis par des coursives et un patio intérieur agrémenté d'un jardin.
Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pour les vélos sont prévus.
CONDITIONS TECHNIQUES :
Les bureaux seront livrés avec les équipements suivants :
Le prix de vente est de 364760 € HT.
Trois places de parking sont disponibles au prix de 12 000 € HT par unité (en sus)
TVA de 20% et frais de notaire réduits.
Les honoraires, d'un montant de 4 % HT du prix de vente HT, sont à la charge de l'acquéreur.
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 etune signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'Autoroute, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée et la Gare TGV Sud de France, cet immeuble de bureaux s'étend sur 4 niveaux. Bureaux de 145M2 dont 112M2 de surface utile.
ACCESIBILITE :
A709 et l’A9 à 4,3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec un interphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Tous les lots sont desservis par des coursives et un patio intérieur agrémenté d'un jardin.
Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pour les vélos sont prévus.
CONDITIONS TECHNIQUES :
Les bureaux seront livrés avec les équipements suivants :
- Sols souples et plinthes en bois
- Climatisation réversible
- Plafond de type industriel avec luminaires suspendus à basse consommation
- Compteur Linky
- VMC double flux
- Système d'alarme incendie
- Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot.
Le prix de vente est de 364760 € HT.
Trois places de parking sont disponibles au prix de 12 000 € HT par unité (en sus)
TVA de 20% et frais de notaire réduits.
Les honoraires, d'un montant de 4 % HT du prix de vente HT, sont à la charge de l'acquéreur.
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 etune signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Progamme neuf
Caractéristiques techniques
- Étage1
- Construction2024
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMauguio 34130
- RéférenceVP21678
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
