+ de photos
LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX A VENDRE 128M2
320 071 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Ascenseur : Oui
Situé FREJORGUES OUEST COMMUNE DE MAUGUIO
LOCAL COMMERCIAL /BUREAUX A VENDRE NEUFS DE 128M2 dont 98M2 de surface utile.
ACCESIBILITE :
A709 et l’A9 à 4,3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
Local commercial/bureaux dans un Immeuble tertiaire en R+3 à l'architecture remarquable, totalement clos et verduré.
Façade principale sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé de couleur blanche.
La structure réalisée en poteaux et plancher béton permet souplesse et flexibilité
Portail coulissant 2 panneaux avec interphone à signal visuel et sonore.
Escalier béton pour accéder au parvis avec cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Rampe béton pour PMR.
L'ensemble des lots est desservi par des coursives.
Patio intérieur avec jardin d'agrément
Locaux vélos
Lieu de travail très qualitatif.
CONDITIONS TECHNIQUES
Brut de béton
Vitrines installées
Fluides en attentes
Bâtiment fibré
Sanitaires privatifs à aménager
ERP de type L,M et W
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente de 320 071 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 12 000 € HT/l'unité
TVA de 20% et frais de notaires réduits
Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4% HT du prix de vente HT
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LOCAL COMMERCIAL /BUREAUX A VENDRE NEUFS DE 128M2 dont 98M2 de surface utile.
ACCESIBILITE :
A709 et l’A9 à 4,3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
Local commercial/bureaux dans un Immeuble tertiaire en R+3 à l'architecture remarquable, totalement clos et verduré.
Façade principale sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé de couleur blanche.
La structure réalisée en poteaux et plancher béton permet souplesse et flexibilité
Portail coulissant 2 panneaux avec interphone à signal visuel et sonore.
Escalier béton pour accéder au parvis avec cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Rampe béton pour PMR.
L'ensemble des lots est desservi par des coursives.
Patio intérieur avec jardin d'agrément
Locaux vélos
Lieu de travail très qualitatif.
CONDITIONS TECHNIQUES
Brut de béton
Vitrines installées
Fluides en attentes
Bâtiment fibré
Sanitaires privatifs à aménager
ERP de type L,M et W
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente de 320 071 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 12 000 € HT/l'unité
TVA de 20% et frais de notaires réduits
Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4% HT du prix de vente HT
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- PROGAMME NEUF
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationMauguio 34130
- RéférenceVP20419
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
