Beausoleil local 150 m2
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Conforme ERP : Oui
À Beausoleil (06240), voici un local de 150 m2 avantageusement situé sur le Boulevard de la République.
Jouissant d'une vitrine de 13mètres, le local s'ouvre sur un axe semi-piéton qui bénéficie d'un fort trafic quotidien.
Le local comporte 2 étages très lumineux.
Excellente qualité de présentation : l'ensemble a bénéficié de 40 000 euros de travaux de rénovation.
RdC : 75m2
1er étage : 75 m2
Sous-sol : 2 caves de 8m2 et 13 m2
Droit au Bail : 250 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer annuel : 22 656 € HC HT
Charges : 1 680 € / an
Taxe Foncière : 1 400 €
Environnement commerçant
Proche d'un parking public
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Jouissant d'une vitrine de 13mètres, le local s'ouvre sur un axe semi-piéton qui bénéficie d'un fort trafic quotidien.
Le local comporte 2 étages très lumineux.
Excellente qualité de présentation : l'ensemble a bénéficié de 40 000 euros de travaux de rénovation.
RdC : 75m2
1er étage : 75 m2
Sous-sol : 2 caves de 8m2 et 13 m2
Droit au Bail : 250 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer annuel : 22 656 € HC HT
Charges : 1 680 € / an
Taxe Foncière : 1 400 €
Environnement commerçant
Proche d'un parking public
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
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Les points forts du bien
- Environnement commercial
- Proche Monaco
- Locaux rénovés
- Fort flux piéton
Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- LocalisationBeausoleil 06240
- RéférenceVP22227
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
