DROIT AU BAIL à VENDRE
132 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Située sur la rue principale entre la gare RER de CHELLES et le marché, à proximité de MONOPRIX, FRANPRIX, ZEEMAN, MONCEAU FLEURS, NICOLAS, ETC, cette boutique bénéficie d'un emplacement prémium dans une zone commercante de premier ordre.
La propriétaire du bail, agée de 67 ans, souhaite partir en retraite.
LOCALISATION
- Gare RER de Chelles à 3 minutes
- Marché de Chelles à 5 minutes.
- Rue principale de Chelles.
- Zone commercante.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Boutique de 135 m² composée de :
- Sous sol de 45 m². - Rez de chaussée de 45 m².
- 1 er étage de 45 m².
- Comble aménagée de 45 m².
- Pas de copropriéte, immeuble en bloc.
- Climatisation et chauffage par PAC.
- PMR.
- ERP.
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du droit au bail 132 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 3000 € HT HC, annuel : 36 000 € HT HC.
- Révision triennale selon l'indice des locaux commerciaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Fin de bail le 30 JUIN 2029 mais possibilité de bail neuf.
Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
La propriétaire du bail, agée de 67 ans, souhaite partir en retraite.
LOCALISATION
- Gare RER de Chelles à 3 minutes
- Marché de Chelles à 5 minutes.
- Rue principale de Chelles.
- Zone commercante.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Boutique de 135 m² composée de :
- Sous sol de 45 m². - Rez de chaussée de 45 m².
- 1 er étage de 45 m².
- Comble aménagée de 45 m².
- Pas de copropriéte, immeuble en bloc.
- Climatisation et chauffage par PAC.
- PMR.
- ERP.
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du droit au bail 132 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 3000 € HT HC, annuel : 36 000 € HT HC.
- Révision triennale selon l'indice des locaux commerciaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Fin de bail le 30 JUIN 2029 mais possibilité de bail neuf.
Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
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Les points forts du bien
- SITUE ENTRE LA GARE RER DE CHELLES ET LE MARCHE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationChelles 77500 - GARE RER
- RéférenceVP27702
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
