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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT EPINAY(93) 310 M
669 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 344 m²
- Terrain : 360 m²
- Ascenseur : Non
Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à Epinay (93), situé dans un quartier calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 13 minutes à pied de la gare d'Epinay-sur-Seine.
Cet ensemble immobilier se compose :
* D’un premier bâtiment sur rue comprenant :
- En sous-sol semi enterré : un bureau avec entrée indépendante, wc, douche
- Au rez-de-chaussée surélevé : un appartement de deux pièces principales en très bon état,
- Au 1er et 2ème étage : un appartement duplex en bon état de quatre pièces principales (cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d’eau, wc).
Les appartements sont : climatisés (climatisation réversible) et complétés au moyen de radiateurs électriques ; équipés de fenêtres en PVC double vitrage.
* Un bâtiment indépendant de 120 m² à usage de stockage et/ou activités (hauteur libre 3,68 m, hauteur / hauteur porte : 2,75 m) avec bureaux d’accompagnement.
L’ensemble immobilier sera libre d’occupation au jour de la vente.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Cet ensemble immobilier se compose :
* D’un premier bâtiment sur rue comprenant :
- En sous-sol semi enterré : un bureau avec entrée indépendante, wc, douche
- Au rez-de-chaussée surélevé : un appartement de deux pièces principales en très bon état,
- Au 1er et 2ème étage : un appartement duplex en bon état de quatre pièces principales (cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d’eau, wc).
Les appartements sont : climatisés (climatisation réversible) et complétés au moyen de radiateurs électriques ; équipés de fenêtres en PVC double vitrage.
* Un bâtiment indépendant de 120 m² à usage de stockage et/ou activités (hauteur libre 3,68 m, hauteur / hauteur porte : 2,75 m) avec bureaux d’accompagnement.
L’ensemble immobilier sera libre d’occupation au jour de la vente.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ClimatisationRéversible
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur7
- Toiturerévisée il y a 2 ans
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport comprenant deux appartements (T2, T3 Duplex), un bureau, un immeuble à usage de locaux d'activités/stockage
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationÉpinay-sur-Seine 93800
- RéférenceVI893
Détail des pièces
- Bureau56 m²
- Appartement T256 m²
- Appartement T4 Duplex 3 chambres112 m²
- Local stockage / activités120 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
