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Immeuble 300m² en Pleine Propriété Paris 6ème à restructurer intégralement
4 500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 309 m²
Très rare sur le marché, nous proposons ce magnifique immeuble en pleine propriété situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris. Idéalement situé dans un des plus beaux quartiers de la capitale, à proximité des écoles et jouissant d'un important flux de touriste.
Cet immeuble édifié en R+3 plus combles et sous-sol l'ensemble développe 309m² de surface de plancher et une terrasse de 26m² en R+1, usage de commerce et d'habitation répartis comme suit:
- 171m² à usage de commerce en RDC, R+1, R-1 (cave de 38m²) ainsi que la terrasse, Il pourra être exploité en boutique, en restaurant, en location meublée ou saisonnière.
- 138m² à usage de commerce mais affecté à de l'habitation dont 14m² affecté aux parties communes
- 4 500 000€ net vendeur
- 5 000 000€ net vendeur rénové comme décrit ci-dessus
Pour tout renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au 06.59.42.92.71 ou par mail sur [email protected].
RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Quartier Paris 6ème
- Pleine propriété
- Possibilité surélévation
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleImmeuble R+3 + combles sur cave en PP
- LocalisationParis 75006
- RéférenceVI828
Détail des pièces
- Cave voutée37 m²
- RDC commercial - possibilité restauration85 m²
- R+1 commercial / véranda / terrasse de 26m²64 m²
- R+2 habitation - Appartement 142 m²
- R+3 habitation - Appartement 240 m²
- Combles aménagés - Appartement 240 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
