À vendre – Restaurant moderne grosse visibilité fort trafic
367 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 520 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
📍 À vendre – Restaurant moderne grosse visibilité fort trafic – Viviers-du-Lac (73)
🔥 Emplacement N°1 – Rond-point – 28 000 véhicules/jour !
Situé sur un axe majeur entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort dynamisme commercial, entourée de commerces locomotives (enseignes nationales).
➡️ Chiffre d’affaires 2024 : 732 000 € HT, en tres forte progression d
➡️ Clientèle fidèle : locale, professionnelle et touristique
Caractéristiques principales :
Surface totale du terrain : 1 820 m², offrant un fort potentiel patrimonial et foncier.
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
Michel Belluard
📱 06 25 30 74 36
📩 michel.belluard@reseau-brokers.com
Agent indépendant du Réseau Brokers
🔥 Emplacement N°1 – Rond-point – 28 000 véhicules/jour !
Situé sur un axe majeur entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort dynamisme commercial, entourée de commerces locomotives (enseignes nationales).
➡️ Chiffre d’affaires 2024 : 732 000 € HT, en tres forte progression d
➡️ Clientèle fidèle : locale, professionnelle et touristique
Caractéristiques principales :
- Matériel professionnel très récent – aucun investissement à prévoir
- Salle intérieure + grande terrasse bien exposée
- Cuisine aux normes, extraction, stockage froid
- Bail commercial renouvelé – loyer modéré
- Stationnement facile pour la clientèle
Surface totale du terrain : 1 820 m², offrant un fort potentiel patrimonial et foncier.
✅ Fonds de commerce clé en main
✅ Visibilité maximale – 28 000 véhicules/jour
✅ Zone commerciale porteuse
✅ Opportunité idéale pour exploitants ou investisseurs
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
Michel Belluard
📱 06 25 30 74 36
📩 michel.belluard@reseau-brokers.com
Agent indépendant du Réseau Brokers
Les points forts du bien
- Fonds de commerce clé en main
- Visibilité maximale – 28 000 véhicules/jour
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires734 000 €
- SanitairesOui
- LocalisationViviers-du-Lac 73420
- RéférenceVF5089
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
