RESTAURANT BAR A VIN
165 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Nous proposons à la vente ce fonds de commerce situé en plein cœur du centre historique d'Orléans.
Ce local commercial de 70m² offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique et très fréquentée, idéal pour un couple de gérant d'établissement de restauration.
1- Localisation:
- Localisation : Centre-ville, quartier historique
- Secteur: piéton
- Proximité : Transports en commun, parkings, commerces, restaurants
- Emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée
- Quartier attractif et touristique
- Forte visibilité grâce à la vitrine donnant sur rue
2- Caractéristiques du Bien :
- Surface : 70m² dont 37m² de salle, 18m² de cuisine, sanitaires, cave de 20m²
- Local en bon état, déco refaite récemment prêt à l'emploi
- Equipement cuisine complet
- Mobilier neuf & déco récente
- Extraction 300 aux normes
- Licence IV
- Bail: Restauration sans nuisance de bruits ni odeurs
- Restauration rapide traditionnelle - Bar à Vin
- CA 180K€
- Personnel: idéal couple de gérants
- Pas de travaux ni d'investissement à prévoir
4- Conditions de Vente :
- Prix Frais d'Agence inclus: 165.000€
- Prix Net Vendeur: 155.000€
- Frais d'agence: 10.000€
- Loyer annuel: 12.000€ (1.000€/mois)
- Charges annuelles: 1.200€/an (provision)
- Taxe Foncière: 1.200€
- Disponibilité : Immédiate
- Visites : Sur rendez-vous
4- Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
- Contact: Hugues VENON
- Téléphone : 06 59 42 92 71
- Email : hugues.venon@avinim-brokers.fr
Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande supplémentaire.
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- VitrinesBois
- Nature de l'activitéRestaurant Bar à Vin
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires180 000 €
- SanitairesOui
- Effectif salarial2
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceVF5124
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
